只有房子预售合同可以迁户口吗-法师兄

只有房子预售合同可以迁户口吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 21:30:33 246 人看过

仅凭购房合同的前提条件下，若您已经在城市（包括城镇区域）购置了房产，并且房屋已经顺利交付给您用于实际居住，且公安机关已经为之编排好门楼牌号码，那么此时您便具备了提交户口迁移申请的资格。申请户口迁移具体流程如下：您需要首先提供购房合同、房管部门开具的《商品房预告登记证明》或者是《商品房买卖合同》登记备案的回执作为基本资料；

此外，还需要携带购买房产所支付的款项凭证——即《房地产企业预售款收据》以及个人和家庭成员的户口簿、身份证明文件、结婚证书以及孩子的出生医学证明等原件及其复印件进行办理；如有需要，社区民警也会为您出具相关调查意见。请您留意的是，户口迁移必须是整户迁移，包括配偶以及未成年子女等所有直系亲属。

《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
只有预售合同的房子怎么挂网上

关于购房合同网络签约及备档流程方面，具体操作如下所示：首先，交易双方必须依据已经在网上公布的商品房定金协议或者买卖合同范本，共同商议并制订出相应的条款内容；其次，所签署的房地产合同应当经过房地产开发管理体系严格审查核实；接下来，进入到网络签约环节，交易双方需要在电子平台上正式签订合同，并由双方分别签名盖章予以确认；最后，经过相关部门对以上步骤进行详细审核之后，将生成唯一的记录编号，并在合同的每一页右上角予以展示。在此基础之上，开发商需将已完成审查和确认的合同打印成纸质文档，并在打印好的合同上再次签名盖章，确保双方各自持有所需的资料副本。当网签过程顺利完成且经相关部门审核无误后，就会产生相应的记录编号，此时买方可以凭借这个记录号来实时追踪查阅合同的内容信息。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办

2024-04-24

375人看过
购房合同
迁户口有购房合同可以办理吗

只有凭购房合同是不允许迁户口的，必须要等房产证下来办理。根据有关规定，在市区购房，拥有自有私房或者其他原因，有稳定生活来源，需要办理户籍迁徙的，应当持房产证向当地派出所提出申请，被拆迁人和房屋所在社区的户籍证明，报市局户政部门审核后，向户口所在地派出所申请，调查核实后发放《户籍证》进行办理。一、户口转移去哪里办理迁户口办理的地方是派出所的户口登记机关。迁户的方式是：当事人携带当事人身份证和户口本向迁入地派出所提出申请，迁入地派出所同意迁入的证明材料，向现户口所在地派出所提出迁出申请，户口所在地派出所开户籍证明、持户籍证明和相关证明材料、准迁证等其他必要性材料。二、购房后户口怎么才能迁出来买房迁户口所需要的手续：第一、向迁入地派出所提出申请。第二、迁入地派出所同意迁入。第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请第四、户口所在地派出所开户籍证明。第五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地

2023-03-30

70人看过
法律综合知识
办理立户预售合同可以吗

首先，必须要了解清楚所购买的房地产是否处于无法颁发产权证书或是目前还未获得产权证书的情况。倘若所选购的住宅物权性质是无法发放产权证书的，那么此类房屋将不会被视为法律认可的财产，从而也就无法顺利地实施户籍迁移手续，其主要原因为缺乏相应的法律证据去证实该房屋的所有归属权已经转移到购买者身上。然而，若是由于房地产所有权证书的办理手续尚在处理之中，导致暂时未能颁发产权证书，那么尽管此时没有产权证书，但只要持有相关的购房合同，仍然可以进行户籍迁移。具体而言，户籍迁移的程序主要包括以下几个环节：如果已经在城市（包括城镇）购买了商品房并且已经完成了交付使用，而且当地公安机关也已经编制了房屋编码，同时，购买者已经开始实际入住，那么就具备了进行户籍迁移的资格。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市

2024-04-21

465人看过
房产证
房子只有合同没有房产证可以过户吗

只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。一、没有房产证的房子是否能卖没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的，也需要先办理房产证再买卖房产，否则房产将无法过户。二、没有房产证的房子过户要怎么办理如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风

2023-03-24

129人看过

法律综合知识
只有预售证可以转让吗

一、只有预售证可以转让吗1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。该意见明确禁止预售商品房再转让行为，禁止房地产主管部门办理相关手续。由此可见，购房者转让已经购买的未竣工的商品房的行为是不被法律认可的。但是转让商品房预售合同的行为是不被禁止的。这种转让属于债权的转让，预售合同的主体发生了变更，而该合同的内容并未发生变化，是由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。2、商品房预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。因为转让人与新预购人签订预售合同将后预售合同的预购人（转让人）更名为新的预购人，新预购人通

2021-09-23

159人看过
购房合同
可以用购房合同迁户口吗

一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。1、根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。2、如果不是迁入城市本市户口，必须等房产证下来之后才可以迁，如果是该市户口，拿着购房合同就可以迁户口，如果是集体户口必须把自己的户口迁到房子上之后，才可以迁直系亲属的户口。一、离婚迁户口需要什么手续离婚迁户口的流程如下：1、向迁入地所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；4、户口所在地派出所开户籍证明；5、申请迁入市级公安局户政科；6、户政科签发《准迁证》；7、持《准迁证》回

2023-03-07

51人看过
法律综合知识
房子有预售合同还有购房合同吗

在购买预售商品房的过程中，我们并不需要签署正式的买卖合同。实际上，预售合同本身就是一种正式的商品房销售合同，其主要针对的是预售商品房这一特定情况。该合同通常由房地产管理部门在当地城市统一规定，并进行严格的监管。在签订预售合同时，我们应该将正式合同中需要填写的所有信息都详细地补充进去，以便在交房时无需再次签署出售合同，而是能够直接办理房产过户手续。值得注意的是，预售合同仅适用于商品房预售阶段，待房屋竣工并交付使用后，只要买受人支付了全部房价款项，便可直接办理过户手续。关于购房合同的主要内容，主要涵盖以下几个方面：首先，甲方应提供土地使用权的依据以及商品房的具体情况，如地理位置、面积大小、现房还是期房等；其次，房价部分，包括税费、面积差异的处理方式、价格与费用调整的特别约定等；第三，付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等；第四，交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、

2024-05-17

368人看过
购房合同
户口迁移购房合同可以吗，户口迁移需要

一、户口迁移购房合同可以吗户口迁移仅有购房合同不可以。在一般情况下，仅仅只有购房合同是不能办理户口迁移的。一般还需要房产证等材料。具体需要的材料以所在地的规定为准。根据《户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。二、户口迁移需要多久户口迁移需要的时间为：镇内一天、县内三天、市内五个工作日、省内十五个工作日、省与省之间二十个工作日以上。且具体程序为，向迁入地户籍登记机关申请户籍迁入，领取准迁证。前往户籍地登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。携带迁出证，向迁入地登记机关申请户籍登记。三、户口迁移到外省社保怎么

2023-06-27

108人看过

法律综合知识
只有预售合同能网签吗

待预售许可证顺利领取之后，便可着手启动网络签约程序，此环节亦称为网上签约。这种模式在房地产交易流程中颇为常见且常规。通常来看，待买卖双方共同完成房屋交易合同的签订工作后，买方与卖方将会一同前往当地的房地产管理部门进行登记备案，随后由该部门生成唯一性的网签编码并于互联网平台上予以公开披露。广大用户可凭借此网签编码，在网络环境中实现实时查询及跟踪。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-04-28

367人看过
结婚证
可以只迁移妻子和小孩户口吗

可以只迁移妻子和小孩户口，这个是没有限制的，只要符合条件都可以迁移。迁户口所需材料1、办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：(1)迁出人的居民户口簿;(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。2、办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。3、市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;(2)迁入户的居民户口簿;(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的

2023-05-04

90人看过
法律综合知识
房屋买卖合同只有预售证有效吗

依照我国现行有关法律法规之规定，凡已获商品房预售许可证之买卖双方于预售阶段所签订之房屋预售契约皆具有法律约束力。然而，若发展商在此过程中尚未获得商品房预售许可证，则其与买方所签署之认购协议将被视作无效。不过，在这种情况下，倘若发展商能在买方提起诉讼前已获取商品房预售许可证，则此项认购协议即可被判定为有效。再者，不论卖方或买方均须具备必需的书写能力，其在合同中所表达的意愿亦应出自自愿并真实无误。最后，合同条款必须严格遵循法律规定，同时满足法定的格式规范。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不

2024-05-12

92人看过
法律综合知识
只有预售合同算不算房产

首先，关于商品房预售许可证的问题。根据《商品房买卖合同纠纷解释》第二条的相关规定，出卖人如未能获得商品房预售许可证而与买受人签订商品房预售合同，则该合同将被视为无效；然而，如果在诉讼提起之前，出卖人成功获取了商品房预售许可证，那么这个合同就会被视作有效合同。这表明，取得商品房预售许可证成为了判断合同有效性的关键因素，我们无须审阅合同中的其他条款是否合理。其次，关于交易登记手续问题。根据《商品房买卖合同纠纷解释》第六条的规定，当事人若以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记手续为由主张合同无效，其请求将不会得到支持。这条规定明确指出，《城市房地产管理法》第四十四条第二款中提到的商品房预售人应按照国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门以及土地管理部门登记备案预售合同的规定，对于合同效力并无任何实质性的影响。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品

2024-05-03

475人看过

小产权房
需要迁户口，买了房子可以迁户口吗？

买了房子之后是否可以迁户口得看当地的政策，符合条件的就可以迁户口。一般来说分为以下几种情况，如果购买是住宅房是可以将户口迁入的；如果购买是公寓类小产权房，是不能迁户口的；如果购买的二手住宅，原房主的户口没的迁出，一样也是不能将户口迁入的。买房以后尽快拿到房权证，然后按以下方法来办理迁户口事宜：（一）迁户口所需材料：(1)申请入户的书面报告；(2)房屋产权证、他项权证或收件收据；(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口)；(4)未满18周岁者不得单独立户；(5)其他相关证明材料。（二）办理程序：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户。一、买房子迁户口注意事项申请人持上述材料向

2023-06-27

139人看过
户籍
买了房子可以只迁孩子户籍吗？

孩子必须年满18岁才可以单独迁户，否则要和监护人一同迁入新房子。户口迁入是不限人数的。学生户口迁移新生迁入户口1、新生可自愿凭入学通知书到当地公安机关将户口迁移到学校;2、新生报到时凭《入学通知书》和学杂费交费收据到保卫处报到点交户口迁移证，每生交身份证办证费;3、在学校身份证照相点照相;4、依保卫处通知统一由各学院或各班班长到保卫处户籍室领取新身份证;5、领取新证必须交回旧身份证。一、大学新生户口迁移证怎么办理1、携带大学录取通知书去您户口所在地的派出所，通知书里应该有户口迁移的地址，也就是学校的地址，派出所专门管理户籍的会给你开户籍迁移证注意迁移证上得信息一定要和你身份证信息一致，比如名字，出身日期等)2、去学校报到时，会有专门负责户籍的收取你的户口迁移证，为你办理户籍。一般都是学校集体办理，不需要自己去办理。办理完了后可能会统一照相办理身份证。二、浙江户口迁移规定是怎样的？《浙江省常

2023-06-21

65人看过