租房续租没签合同提前退租怎么办理-法师兄

租房续租没签合同提前退租怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-26 12:01:03 266 人看过

一、租房续租没签合同提前退租怎么办理

租房续租没签合同提前退租的处理方式是承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应租金或押金充当违约金或者直接要求赔偿相应经济损失。

根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房屋租赁合同签订原则有什么

基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等；法律其他规定等。

《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

三、房屋租赁合同签订需要注意什么

房屋租赁合同签订需要注意的事项：

1．承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；

2．承租房屋的使用面积、价格和要求；

3．租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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