什么叫契税完税证？-法师兄

什么叫契税完税证？

来源：互联网时间： 2023-07-29 19:32:57 59 人看过

契税的完税凭证是指：由负责征收房产交易契税的税务部门向购房者开具的税收完税凭证。契税完税凭证边沿尺寸规格是13．06cm18．15cm，凭证字号由印制年代、省（自治区、直辖市）的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。

个人买卖面积90—144平方米、产权证（契税完税证）时间超过五年住房，按照以下方法缴纳税款：

买方缴纳：

1、（购买家庭唯一住宅）契税：成交价格（评估价格）1．5％；

2、非家庭唯一住宅契税税率：3％；证照印花税5元

注：评估价格由房地产部门（产权交易中心一楼地段价格图）确定；

以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。

《契税法》第十一条

纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

《发票管理办法》第二十九条

开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。

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