婚后房子加名字怎样进行？-法师兄

婚后房子加名字怎样进行？

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-07 16:35:44 289 人看过

一、婚后房子加名字怎样进行？

婚后房子加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项：

1．除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。

2．在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

二、婚后房子加名字要多少钱

婚后房子加名字需要什么多少钱没有统一的标准，要区分不同的情况：

1．有房无贷的情况，办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

2．有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金＋商业贷款组合形式，还需另外支付200元。

3．如果是买卖的，需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。

三、婚后房子属于夫妻共同财产吗

婚后房子是否属于夫妻共同财产，需要看具体情况，总的来说，以下四种情况可以认定为夫妻共同财产：

1．结婚前夫妻中的一方全款买房，但婚后房本上登记了另一方名字。

2．在婚姻程序期间，夫妻一方的父母全款买房，且房产证上登记了双方名字，这种行为视为父母的赠予行为，属于共有资产

3．结婚后，夫妇两人一起买房还贷，这时候不管产权证上写的谁的名字，都属于双方共有财产。

4．夫妻结婚前，其中一方个人或者其父母出资“首付”部分，剩余房贷部分由双方婚后共同偿还，那么离婚后如果房产证上登记的是出资方的名字。

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