哪个公屋争议法庭应该接受-法师兄

哪个公屋争议法庭应该接受

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:55:49 444 人看过

哪些公房纠纷应该被法院受理？

1。出卖人和具有购房资格的人起诉确认公有住房购房协议无效的，应当受理。2买受人起诉转让共同居住人，共同居住人起诉确认居住权的，应当受理。修缮建筑物公共设备或者相邻房屋、设备，利害关系人起诉请求相邻方配合的，应当接受相邻争议。非法改变房屋使用性质、妨碍相邻居民正常生活或者在单位房屋内放置危险物品，影响建筑物内居民安全的诉讼，作为相邻纠纷受理。单位房屋所有人或者业主管理委员会对占用该房屋全部或者部分墙体、屋顶、公共部位、公共设施提起诉讼的，应当受理。

6。物业管理委员会对业主提出的违约或侵犯业主财产权、使用权等权益的起诉，应予受理。哪些房地产纠纷不能通过仲裁解决。人民法院受理或者终结的房地产纠纷；

2。涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的不动产纠纷；

3。涉及政策执行的房地产纠纷；

4。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷；

5。经公证机关公证的房地产纠纷；

6。机关、团体、企事业单位内部的公共住房纠纷。其中房地产纠纷不被法院受理。2因行政指令调整配置、机构合并等引发的房地产纠纷。

3。因在本单位内建房、配房造成的房屋占用、腾退等房地产纠纷。当事人有有效仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

5。法律、法规规定需要先行判决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行判决而提交人民法院审理的，人民法院不予受理。

提起民事诉讼的，房屋纠纷适用专属管辖，由房地产所在地人民法院管辖。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。

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（1）当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。（2）证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。（3）已付或未付房款的证明。（4）拒不办理过户手续的证明。（5）负有举证责任的其他证明。（6）房管部门备案情况的证明。房屋买卖纠纷诉讼要交的证据是哪些房屋买卖纠纷诉讼要交的证据具体如下：1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明；3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据，出卖、出租房应提供房客放弃优先购买

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《中华人民共和国土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

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法院传票是受送达人或同住成年家属拒绝接收诉讼文书，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。法院传票不接收会怎样法院传票不签收，可以留置送达，即视为送达，也可以把诉讼文件留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达，自发出之日起经过六十日，即视为送达。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十六条留置送达受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可以把诉讼文书留在受送达

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