房产继承不愿意放弃继承权怎么处理？-法师兄

房产继承不愿意放弃继承权怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 17:53:15 450 人看过

可以一方获得房产权，并对另一方进行赔偿，双方可以竞价由竞价高者获得权。继承开始后，法定继承人未放弃继承权的，该继承人享有继承遗产的权利，其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意，不能确定遗产的归属，房屋过户手续无法办理。

《民法典》第一千一百二十四条：

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

一、房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票；

2、继承人身份证；

3、收件清单。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

继承人
遗产继承人自愿放弃遗产处理办法

放弃继承的遗产主要有以下四种处理方式：（1）第一顺序数个继承人中的一个放弃继承遗产的，其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承。（2）第一顺序的继承人全部放弃遗产的，遗产由第二顺序的法定继承人继承。（3）全部继承人放弃遗产的，遗产即成为无主财产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。（4）遗嘱继承人之一放弃遗产的，其应继承的遗产按法定继承的方式处理。遗嘱继承人放弃继承遗产该由谁来分按照法定继承处理，《民法典》的规定遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的，所涉及的相应遗产应按照法定继承办理。遗嘱继承人全部放弃继承，按法定继承办理继承手续。有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处

2023-07-07

427人看过
房产继承
不签放弃房产继承的声明能够放弃继承吗？

一、不签放弃房产继承房产继承的声明能够放弃继承继承吗？1、如果被继承人继承人已经死亡：子女签放弃继承的协议有效。2、如果被继承人还在世，放弃的协议效力待定，要等被继承人死亡后，子女仍然同意放弃继承才有效，如果到时子女反悔不再认可放弃协议，放弃继承的协议就无效。3、如果是被继承人死亡后放弃继承房屋：放弃继承的子女应带身份证身份证和与死者亲属关系的证明到房产所在地公证处办理公证。放弃房屋继承权签字一般情况下是不能够反悔的，放弃继承权继承权的表示作出后，得到其他继承人的认可即成立。一般情况下，继承人对放弃继承又反悔的，一般是不予承认的。遗产处理前或在诉讼诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。由此可见，继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否能够恢复继承权。人民法院会根

2023-04-20

214人看过
法律综合知识
在外地放弃继承房产怎么处理理

1、在异地可以办理放弃房产继承的公证手续。申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-08-18

85人看过
法律综合知识
不签放弃房产继承权其他继承人可以代表放弃吗？

一、不签放弃房产继承权其他继承人可以代表放弃吗？首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。其次，继承人具备民事行为能力。第三，放弃继承权须在特定时间作出。第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。第五，放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。继承人放弃继承后反悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。《民法典》规定有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的（二）遗嘱继承人丧失继承权的（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的（四）遗嘱无效部分

2024-01-21

282人看过

继承权
放弃房产继承权如何办理

办理放弃房产继承权的方式：当事人以书面形式做出放弃继承权的行为表示即可。但继承人需要在继承开始后，遗产处理前作出。如果继承人逾期未作出泛起表示的，视为接受继承。一、父母遗产继承权无效可以反悔吗？放弃父母遗产的继承权一般是不可以反悔的。但法院予以准许的除外。根据相关规定，遗产处理开始后，放弃继承的继承人是不能继续继承的。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。但当事人在诉讼中反悔的，法院应依法裁判是否准许。二、子女放弃继承遗产前公证吗子女放弃继承遗产后，没有公证有效。公证并不是放弃遗产继承的生效要件。放弃遗产继承的，只需继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示即可。《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人

2023-03-20

353人看过
放弃继承
可以继承转接自愿放弃继承吗

可以自愿放弃转继承权，只要是自己的真实意愿，自愿放弃转继承转继承权就具有法律效力。一、有关房产继承的问题房产继承是，依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。二、放弃继承权声明书怎么写?放弃继承权声明书包含：1、标题：放弃遗产承诺书。2、声明人姓名、性别、出生年月日、身份证号。3、声明人跟被继承人的关系。4、拥有继承权的遗产。5、全部继承人情况。6、自愿放弃遗产继承。7、落款由声明人签名。《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后

2023-04-04

254人看过
继承权
继承权中放弃继承怎么生效？

放弃继承权应当是继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，在放弃继承书上签字的就开始生效，放弃继承权合法有效，依法不能分得遗产。一、民法继承有哪些要注意1、放弃继承权是无条件、无保留要求的。放弃继承权，是继承权人主动放弃对被继承人遗产的无偿享有权，如果继承权人以某种条件或要求为前提作为放弃继承权的条件，其放弃继承致其不能履行法定义务或者侵害了其他继承权人的权利，则这种放弃继承权的表示是无效的。如以放弃继承权，不支付赡养费的，因赡养义务是法定义务，不得约定免除，即便放弃继承权，仍然要履行赡养义务。2、继承开始后，被继承人放弃继承的，应当在遗产处理前做出。被继承人死亡前，继承人以书面形式放弃继承期待利益的，只要不违反法律禁止性规定或损害社会公共利益的，也是有效的。继承开始前放弃继承期待利益的，不产生代位继承。举例来说，几个子女在老人生前就约定了老人去世后财产归属

2023-02-22

52人看过
继承人
遗产继承问题：继承人不愿意继承怎么办

继承人不继承遗产的办法如下：1、先进行协商，协商不成，只能到法院起诉解决；2、继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的则按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议按照协议办理；3、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。同一顺序继承人继承遗产份额同一顺序继承人继承遗产份额一般同等。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，遗产分割时，同一顺序继承人一般应当均等。但继承人协商同意的，可以不均等，若继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力的，可以予以相应的照顾。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-06

447人看过

财产继承
继承人放弃财产继承处理问题怎么解决？

一、继承人放弃财产继承处理问题怎么解决?继承人中的一人或数人放弃继承权，无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人，还是对于第三人，都具有十分重要的关系。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1124条、第1152条的规定，继承人中的一人或数人放弃继承权后，其应继承份额应当按照法定继承办理，也就是说，由同一顺序的其他继承人继承;如果第一顺序的继承人都放弃继承权，则由第二顺序的继承人继承。但是，在所有继承人都放弃继承权的情况下，如果又没有受赠人和酌情分得遗产的人，则其遗产则桂国家或集体所有。由于继承权的放弃在财产继承中具有重要的地位，因此，其放弃继承权的方式也必须要有明确的表示，没有表示的，视为接受继承。1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示

2023-04-29

227人看过
继承权
放弃继承权继承权转移

放弃继承的方式是书面方式或者公证方式。法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。同时，继承人在书面放弃后，还可以将其到公证机关进行公证。一、父母放弃遗产继承需要公证吗不需要。依据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，放弃继承承诺无需公证，在遗产处理前作出相应的意思表示即可。二、口头放弃继承权的录音有效么我国法律并没有规定放弃继承权一定要书面形式，只要是继承人的真实意思表示口头放弃继承权也是有效的。法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受

2023-03-11

376人看过
代位继承
放弃继承权，还能产生代位继承吗、放弃继承权后，还能恢复继承权吗

放弃继承权后不会产生代位继承。继承人在表示自己放弃继承权之后，若遗产还没有开始继承，这样的情况下，继承人反悔的话可以向法院申请撤回放弃继承权，之后法院再根据具体的情况来决定是否采纳。但如果遗产已经分配完了，这个时候就不能再反悔。一、继承人可以放弃继承权吗？继承人有放弃继承遗产的权利。根据法律规定，放弃继承权，应当是继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，在放弃继承书上签字的就开始生效，放弃继承权合法有效，依法不能分得遗产。二、财产继承权放弃之后还可以继承吗放弃继承权之后，当事人又反悔的，是否还能继承分为以下两种情形：（1）继承人在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的此种情况下，由于遗产还未分割，遗产还不属于各继承人的个人财产。如果各继承人均同意的，可以允许继承人反悔。但如果其他继承人有异议的或者遗产分割仍在诉讼进行中的，则由法院根据其理由来决定是否允许其反悔。（

2023-06-20

350人看过
房产继承
放弃房产继承书怎么写，房产继承的顺序

一、放弃房产继承书怎么写写放弃房产继承书应当包括以下的内容：1.注明本人身份；2.与被继承人的关系；3.放弃房屋（准确地址、结构、间数、面积）继承权的理由；4.表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁；5.在协议上签字、按指纹，标注日期即可。二、房产继承的顺序房产继承的顺序如下：法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。三、

2023-06-08

53人看过

继承权
通知：遗产继承权自愿放弃通知

放弃继承权声明书没有期限限制。放弃继承的依据：1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承；2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。放弃继承权，是继承人自愿放弃无偿取得被继承人的合法遗产的权利，这种行为是出自继承人自身内心意思的真实表示。放弃继承权声明书公证的费用是多少在公证处办理放弃继承权公证一般是公证处对继承人放弃继承权的声明书作出公证，各地的公证收费的标准都不相同，一般公证费为200元，另加副本费、复印费。放弃继承权声明书公证办理程序放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；（2）被继承人死亡的证明；（3）当事人享有继承权

2023-07-11

467人看过
继承权
如何准确表达放弃遗产继承权的意愿

依照《中华人民共和国民法典》相关规定，继承人在继承开始后，遗产处理前，可以作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。放弃遗产继承声明书应当写明以下内容：1、声明人的姓名、性别、出生日期、身份证号等个人信息；2、声明人跟被继承人的关系；3、声明人拥有继承权的遗产范围；4、全部继承人情况；5、声明人自愿放弃遗产继承；6、落款由声明人签名。怎么办理放弃遗产继承权公证？依照我国相关的法律法规，是能够放弃遗产继承的，前提是要做出相关的放弃遗产继承权公证，那么什么是放弃继承权公证呢？其是公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。本文就重点介绍这方面的内容，希望能够对您有所帮助。怎么办理放弃遗产继承权公证？1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公

2023-07-01

97人看过