一、如何写租赁合同
当事人的租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、房屋承租人死亡后怎么处理租赁关系
房屋承租人死亡的,租赁关系并不必然终止。如果房屋承租人生前还有与其共同在租赁房屋中生活或经营的人,则应当按照原合同继续维持租赁合同。
三、房屋租赁纠纷问题处理的一般程序是什么
(一)纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。
(二)区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后,应一定时间内确定调解会的时间和地点,并通知租赁双方当事人。
(三)租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出,申请时未提供书面申请的应及时补交。
(四)调解之后按具体情况作以下处理:如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的,则终止调解,当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解,应终止调解,若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。
(五)承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的,若承租人已不实际使用出租房屋,出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的,可以申请房屋租赁管理机关到场见证,该申请应以书面形式提出,并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后,房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单,有出租方及到场有关单位签章,对清点的财务租方
应妥善保管。
(六)如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满,承租人仍占有出租房屋的,出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》,申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后,向承租方应发出《期限迁出通知书》,承租人仍不迁出的,出租方应通过法律途径解决纠纷。
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
如何写租赁合同?山东在线咨询 2021-12-30签订租赁合同的过程是: 1、出租人与承租人就租赁期限、租金及其支付期限和方式达成协议; 租赁期限超过6个月的,以书面形式订立合同; 3、依法办理租赁合同登记备案手续。
-
租赁合同如何写四川在线咨询 2022-08-17为避免不必要的麻烦,租赁合同通用版应该包含违约责任:乙方不得改变用途或利用所租用房屋进行违法活动,否则,甲方有权提前解除合同。乙方自行承担因违法活动而产生的一切法律责任。
-
租赁合同如何写?贵州在线咨询 2022-10-13租赁合同需要写明以下内容: 《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
租赁合同如何填写广东在线咨询 2022-08-21对于租赁合同怎么填写这一问题需要注意以下内容 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。 三租金及付款方式: 1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用,一季一付。
-
出租房租赁合同如何写香港在线咨询 2022-12-15房屋租赁转让协议书 甲方(转租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权 利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的