拆迁居民因拆迁重新购置住房的如何缴纳契税?
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。
离婚后房屋权属变化是否应缴纳契税?
夫妻共同房屋属夫妻共同财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征收的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。
购买精装修房,按房屋价款和装修费用总价缴纳契税是否合理?
房屋买卖的契税计税价格应为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。因此,按照房屋价款和装修费用总价缴纳契税是合理的。
房屋赠与他人时,在什么情况下需交纳个人所得税?
以下3种情形的房屋可无偿赠与:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除此之外,受赠方必须缴纳20%的个人所得税。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房屋空置期如何缴纳房产税江西在线咨询 2022-06-28企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税,个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 第五条下列房产免纳房产税: 四、个人所有非营业用的房产个人商业用房空置属于非营业用的房产。 按照房
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租用闲置房屋如何缴纳房产税北京在线咨询 2022-06-28根据《财政部国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》(财税140号)的规定,对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字第8号)的部分内容作适当修改,即:废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤销后,对他们原有的房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。
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拆迁安置房如何缴税福建在线咨询 2022-03-231、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来
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售楼处如何缴纳房产税河北在线咨询 2022-06-28凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税。但是,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照法规征收房产税。 所述临时售楼处,我们理解不符合财税地字8号中免征房产税的临时性房屋,应按规定缴
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房产税如何缴纳台湾在线咨询 2022-03-30根据我国关于印发《增值税会计处理规定》的通知(财会[2016]22号):全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。房产税缴纳地点:纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报