代办二手房过户中介收多少钱-法师兄

代办二手房过户中介收多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:31:51 156 人看过

一、代办二手房过户中介收多少钱

代办二手房过户中介收取房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

现在二手房中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1．5％，中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二、代办二手房过户的流程

1.订立委托合同，办理委托公证；

2.买方和委托代理人签订二手房买卖合同；

3.评估房产；

4.向房地产管理部门提出过户申请；

5.房地产管理部门核查；

6.缴纳契税等二手房交易税费；

7.房地产管理部门核发新的房屋产权证。

三、二手房过户需要的材料

二手房办理过户需要材料有：

1.本人身份证；

2.婚姻证明；

3.二手房房产证；

4.收入证明；

5.银行流水；

6.征信报告；

7.评估报告；

8.网签合同；

9.资金监管证明；

10.完税证明等。

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