一、怎样写拆迁补偿诉讼状
1、标题,宅基地拆迁纠纷是归类为民事诉讼,所以标题是《民事诉讼状》;
2、当事人的基本情况,即原告和被告的基本情况;
3、拆迁补偿诉讼的请求,要写明请求法院解决拆迁补偿纠纷起诉状什么问题,提出明确的具体要求;
4、拆迁补偿纠纷的事实与理由,提出诉讼请求后,就要为其请求提供充足的依据;
5、拆迁补偿纠纷的证据和证据来源,即证明诉讼请求的合理合法性的文件、照片、人证等等;
6、受理法院,这个一般是自己所居住的区县法院管辖;
7、落款,末尾要有原告姓名的签名,或盖章以及民事起诉状的递交时间;
8、附件,须说明拆迁补偿纠纷起诉状副本份数、证据份数以及其他材料的份数;
二、拆迁补偿的诉讼时效
房屋拆迁补偿行政诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
三、拆迁安置合同的补偿纠纷处理
1、对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异;
2、对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。笔者认为应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿;
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