1、应该先将原经营者注销，再由新经营者办新的登记手续，相关手续去工商登记机关办理。

2、至于这两人之间的财产转让，由他们自己进行，可签订有关协议，约定具体事项。

一、房东要求解除工商登记怎么办？

房东解除工商登记的方法是携带相关材料到登记机关进行申请办理注销登记。营业执照是法律强制性规定的我国市场主体营业需要办理的证件，退出市场时，也需要到相关部门解除工商登记。

《个体工商户条例》第十条规定，个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。

个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

第十二条规定，个体工商户不再从事经营活动的，应当到登记机关办理注销登记。

二、个体是否可以分股份

个体不可以分股份。个体工商户是指公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的家庭或户。个体户没有股份，可以直接签订财产转让协议转让，重新办理工商登记或者变更工商登记，把此前债务债权约定清楚，把转让的资产列明。个体户转让给他人的需要原经营人先进行注销登记，再由新经营人重新注册。

三、个体工商户能否转让

个体工商户不可以转让。原因具体如下：

1、个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记，个体工商户经营权转让不合法；

2、在未办理注销登记的情况下，双方约定，新接手人用原来的的个体工商户营业执照继续经营，违反行政法规的禁止性规定，双方所签转让合同因此无效合同。

一、个体工商户营业执照注销流程如下：

1、到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书；

2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书；

3、拿着两张通知书，销银行账户；

4、拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。

二、个体工商户注销登记，应当提交的材料如下：

1、个体工商户经营者个人身份证复印件，如果是他人委托办理需提供委托书以及受托人身份证复印件；

2、营业执照正副本；

3、注销登记申请书；

4、税务部门出具的税务登记证注销证明。