租赁合同可以签两个乙方吗-法师兄

租赁合同可以签两个乙方吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:00:27 464 人看过

一、租赁合同可以签两个乙方吗

在租赁合同中乙方法定代表人是否可以有两个人要合同合同情况来分析：

1、如果合同中的乙方是二个不同的单位的，每个单位有一个法定代表人，所以有二个法定代表人是正常的。

2、如果乙方是一个单位的，那法定代表人只能有一个人，不可能是二个人。

所谓法定代表人，是指根据公司章程和股东大会决定、并经工商部门登记的，对外代表公司行使职权的自然人，一个公司只能有一个法定代表人，也就是一个公司的法定代表人只能是一个人，而不能是二个人。

二、集体土地建设用地使用权是否存在例外可以租赁

1、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；

2、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；

3、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。

【法律依据】《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

三、集体建设用地使用年限

集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。其中宅基地没有使用年限，且可继承；另外耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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