我买的房子有空的可以不交物业费吗-法师兄

我买的房子有空的可以不交物业费吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 20:52:14 217 人看过

房子空也要交物业费。买的房子确实不住，没有装修，没有入住条件，可以申请减免房地产和减免，可以支付10％到30％的房地产费。申请减免也有基本的规则。要求不入住6个月以上的房子就不能申请，必须出示书面证明书。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

新买的房子还没交房可以退吗

1、新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。没有约定或协商不一致的，买方要承担一定的违约责任，支付违约金并赔偿对方的损失。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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