民法典规定哪些合同可以单方解除-法师兄

民法典规定哪些合同可以单方解除

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:11:29 314 人看过

一、民法典规定哪些合同可以单方解除

民法典规定可以单方解除的合同如下：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

3.因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。

4.当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。

5.法律规定的其它情形。

二、单方解除合同有什么注意事项呢

单方解除合同的注意事项有：解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：当事人之间订立合同的事实；当事人违约等导致发生合同解除权的事实；合同中约定的合同解除权等。

三、解除合同程序

解除合同的流程分为以下情况：

1.协议解除的程序

2.行使解除权的程序

（1）通知对方。

（2）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。

（3）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。

3.法院裁定的程序

在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

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