买卖双方房产证过户怎么办-法师兄

买卖双方房产证过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 10:04:37 196 人看过

买卖双方这样过户房产证：1、买卖双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复；3、房地产管理部门对房产核实、现场评估；4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

房产证过户原房主死了怎么办

房地产转让，是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转让从甲方转移到乙方的全过程。

原房主去世的房屋过户流程如下：

1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续，到区或市公证处办理继承权公证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《城市房地产转让管理规定》第七条

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