违反支付物业费会带来哪些法律风险？-法师兄

违反支付物业费会带来哪些法律风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 06:30:18 268 人看过

根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

【物业服务】业主委员会如何处理拖欠物业费？

根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定，业主委员会应当督促物业服务企业履行物业服务合同，并要求物业服务企业及时缴纳物业服务费用。如果物业服务企业拖欠物业费，业主委员会可以采取以下措施：一是催告物业服务企业履行缴纳物业服务费用的义务；二是向物业服务企业下达改正通知书，要求其改正；三是向物业服务所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门报告，请求协调处理；四是向人民法院提起诉讼。因此，业主委员会可以采取这些措施来处理拖欠物业费的问题。

根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。如果业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定,业主委员会应当督促物业服务企业履行物业服务合同,并要求物业服务企业及时缴纳物业服务费用。如果物业服务企业拖欠物业费,业主委员会可以采取以下措施:一是催告物业服务企业履行缴纳物业服务费用的义务;二是向物业服务企业下达改正通知书,要求其改正;三是向物业服务所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门报告,请求协调处理;四是向人民法院提起诉讼。因此,业主委员会可以采取这些措施来处理拖欠物业费的问题。

《物业管理条例》第四十二条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十七条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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