民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

一、刑侦冻结银行卡严重吗

刑侦冻结银行卡不一定很严重。公安机关冻结银行卡是为了案件侦查活动，之所以冻结有关银行卡等财产可能是因为该项财产涉及到犯罪所得或者和犯罪密切相关，在查清案件后会根据具体情况决定收缴该项资金或对其解冻，所以冻结银行卡不一定是情况非常严重。

一、信用卡解冻流程：

1、信用卡逾期还款被冻结：将利息、违约金连着本金一起进行全额的还款，主动联络银行协商，表明个人并不是有心逾期，并确保之后一定准时还款；

2、信用卡套现造成被冻结：持卡人拨通信用卡客户服务中心电话，并提供交易发票或是税票等交易凭证，向银行申请解除冻结；

3、盗刷造成冻结：持卡人需要联络银行客服，表明信用卡交易异常的缘故，若没有被盗刷，银行会马上解除冻结。

二、信用卡解冻材料：

1、身份证明。一般是身份证、军人需提供军人证复印件；外籍人士需提供护照及居留证或在华就业证复印件等；

2、工作证明。加盖公司公章的工作证复印件或名片原件；如工商银行开具的工作证明原件；或经推广员核实过原件；

3、财力证明。单位开具的收入证明原件，或银行存款证明原件，或显示申请人姓名的银行代发工资记录复印件，或所得税扣缴凭证复印件，或自有房产证复印件等。

综上所述，刑侦冻结银行卡不一定很严重。公安机关冻结银行卡是为了案件侦查活动，之所以冻结有关银行卡等财产可能是因为该项财产涉及到犯罪所得或者和犯罪密切相关，在查清案件后会根据具体情况决定收缴该项资金或对其解冻，所以冻结银行卡不一定是情况非常严重。

二、请问办理房产过户需要哪些材料

房地产转移登记申请表;申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。房地产权利证书;有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

三、落户手续有哪些？

1、本人身份证原件和复印件、2、本人户口本原件和复印件、3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证（房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效）。