农村盖车库是否合法-法师兄

农村盖车库是否合法

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:08:31 353 人看过

一、农村盖车库是否合法

农村私自盖车库是不合法的。

（一）农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。

（二）未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。

（三）虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。

（四）即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。

二、在农村盖房子的手续是什么

（一）建房户向村委会提出建房申请；

（二）村委会审核同意，签字盖章；

（三）向乡乡建办提出申请；

（四）乡建办工作人员实地踏勘，同意建房；

（五）到乡乡建办领取房屋建设申请表；

（六）经乡建办签字同意；

（七）乡主管领导签字盖章，核实同意；

（八）交县规划建设局审批（县行政服务中心）；

（九）建房户领取产权证；

三、申请农村自建房需要满足的条件有什么

（一）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

（二）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

（三）农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积140平方米；

（四）农村居民建房必须一户一基；

（五）农村村民再出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

（六）严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

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