危房拆迁补偿方式一览-法师兄

危房拆迁补偿方式一览

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:13:51 416 人看过

危房拆迁补偿的方式有如下几种：

1、货币补偿和货币补偿是由专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，产生由多种因素组成的补偿金额；

2、产权置换，产权置换又称产权置换，根据评估方法的不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换是指按照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权进行等价交换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，安置面积内不结算差价的异地产权房屋的置换。

银行还款有哪几种方式

银行还款有以下几种方式：

1、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式；

2、等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息；

3、按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金；

4、提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额；

5、提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额。

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十七条

商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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