建设单位欠工程款引起的建筑施工合同违约纠纷-法师兄

建设单位欠工程款引起的建筑施工合同违约纠纷

来源：互联网时间： 2023-02-17 02:40:31 412 人看过

这种类型案件，被挂靠单位、挂靠的施工队系债权人，但被挂靠单位是名义债权人，施工队是实际债权人。订立建筑合同的双方是建筑公司与建设单位，建筑公司依据合同向建设单位主张债权，是理所当然的，至于挂靠的施工队负责人能否以个人名义主张债权，这在实践中有争议。一种观点认为施工队只能以建筑公司的名义主张权利或向建筑公司主张权利；另一种观点认为施工队可以自己的名义向建筑公司主张权利。第一种观点的理由是个人不是订立合同的一方，不能允许施工队负责人个人主张债权，若允许个人以施工方名义主张债权，因为个人不具备建筑施工资格，则涉及到建筑施工合同的效力，造成法律关系的混乱，施工队个人只能以建筑公司的名义主张权利或向建筑公司主张权利。第二种观点的理由是，只要查清施工队确属于挂靠性质，施工队个人可依据施工合同主张债权，因为施工队负责人个人投资、个人组织施工，个人对建设单位支付工程款享有请求权，案件的处理结果与其有直接的因果关系，其具备原告主体资格，应赋予施工队负责人提起诉讼的主体资格。因为若施工队负责人不能作为原告起诉，建筑公司未投资，其无实际损失，若建筑公司亦不起诉，则施工队负责人的权益就无法得到保护，民工工资、材料款不能支付，必将引发许多社会矛盾，这与人民法院定纷止争的职能职责也不相符。关于建筑合同的效力，建筑公司与建设单位订立合同后，由施工队个人组织施工，若施工队一方已履行了合同义务，没有其他违法行为，应当认定合同有效，若施工队施工中存在严重质量问题，应认定建筑公司将工程转包给没有相应资质条件的个人，违反建筑法第29条的规定，应认定合同无效。实践中，因实行严格的施工监理制度，建筑质量问题较少，大量的建筑合同纠纷属于建设方拖欠工程款纠纷。若认定建筑合同无效，也无法适用相互返还的原则，因此人民法院应当慎重认定建筑合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

鉴定结论
建筑工程设计合同纠纷起诉要怎么做？

(一)立案工程合同纠纷在立案阶段，需要审查的除了《民事诉讼法》上规定的立案条件外，就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。合同立案的审查主要包括两个方面，审查案由和审查管辖。1、审查案由实践中，大量建设工程施工合同纠纷是以其他类型合同形式出现。例如，名为合作建房实为建设工程施工合同的纠纷;名为房屋买卖实为建设工程施工合同的纠纷;名为建设工程施工合同而实为合资合作开发房地产合同纠纷。因此不仅要审查基础合同的形式，还要对基础合同的内容进行基本审查。2、审查管辖根据最高人民法院司法解释的规定，建设工程施工合同不再如一般不动产案件适用专属管辖规定，而是适用一般合同地域管辖，即由被告住所地或合同履行地法院管辖。在建设工程施工合同中，合同履行地就是施工行为地，一般是施工合同项下建筑物所在地。以合同履行地作为管辖地符合便于人民法院审理和便于人民群众诉讼的“两便原则”。但需要注意的是，作为一般合同地域管

2023-06-15

126人看过
工程保险
建设单位和施工单位谁交建设工程保险费

一般由发包人购买。1、按《建设工程施工合同（示范文本）》规定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。2、建筑工程可以给工人购买意外伤害保险和工伤保险。意外伤害保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。3、给工人购买保险这是我国安全生产、劳动和社会保障体制的一项重要改革，为我们建筑施工提供了法律依据。并且这里的意外伤害保险不同于一般的商业保险，是人身保险的一种，也是社会保险体系的重要组成部分，它不以赢利为目的，具有强制性，极大地促进了该项法定制度的落实。一、建筑工程保险的特征建筑工程保险，是随着现代工业和现代科学技术的发展在火灾保险、意

2023-02-27

493人看过
举证责任
如何处理因工程建设引起的纠纷

1、如何根据我国相关法律法规处理工程施工扰民纠纷，如果工程施工过程中噪声污染防治不好，对周围居民造成影响，居民可以向生态环境主管部门投诉环境。《中华人民共和国城市噪声敏感建筑物集中区域环境噪声污染防治法》第三十条禁止夜间进行产生环境噪声污染的施工作业，抢修除外，因生产工艺要求或特殊需要而紧急操作和连续操作。因特殊需要需要连续作业的，必须取得县级以上人民政府或者有关主管部门的证明。前项夜间作业，必须向附近居民公告。第四十八条违反本法第十四条的规定，建设项目环境噪声污染防治配套设施未建成或者不符合国家要求，擅自投入生产或者使用的，县级以上生态环境主管部门责令限期改正，对单位或者个人处以罚款；造成重大环境污染或者生态破坏的，责令停止生产或者使用，或者报有批准权的人民政府批准，责令关闭。第五十六条建设单位违反本法第三十条第一款的规定，在城市噪声敏感建筑物集中区域进行夜间禁止进行的产生环境噪声污染的

2023-05-02

52人看过
勘察设计
建筑工程设计合同纠纷的表现形式

比较常见的建筑工程设计合同纠纷主要表现在关于设计合同的效力问题及设计费用的支付问题，下面分别分析：一、关于设计合同的效力建筑工程设计合同的效力主要体现在以下几个方面：1、是否取得合法的行政审批手续。《城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经

2023-06-04

361人看过

工程分包
中国建筑第五工程局建设工程分包合同纠纷案

无锡市工业设备安装总公司与中国建筑第五工程局建设工程分包合同纠纷案时间：2004-06-11当事人:鲁贵卿、朱正法官:文号:(2004)沪一中民四(商)终字第412号上海市第一中级人民法院民事判决书(2004)沪一中民四(商)终字第412号上诉人(原审被告)中国建筑第五工程局，法律文书送达地上海市闵行区莘庄镇水清路500号大唐别墅三幢。法定代表人鲁贵卿，总经理。委托代理人杨颖，该公司职员。委托代理人黎咸杰，湖南昌言律师事务所律师。被上诉人(原审原告)无锡市工业设备安装总公司，住所地江苏省无锡市梁青路26号。法定代表人朱正，总经理。委托代理人邓伟，公司职员。委托代理人金梅基，上海市群成律师事务所律师。上诉人中国建筑第五工程局(以下简称中建五局)因建设工程分包合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院(2003)金民二(商)初字第985号民事判决，向本院提起上诉。本院于2004年4月27日立案受理

2023-06-10

176人看过
工程施工合同
引起建设工程施工合同无效的几种情形

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。民法典第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。民法典第七百九十一条第二款总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承

2023-02-27

420人看过