一、买卖合同履行完毕解除合法吗?
合法的,如果合同达到法定或者约定的解除条件,买卖合同已经部分履行的还可以解除。合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。
1、约定解除的两种情况。
(1)双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除;
(2)双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。
2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方
(3)明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(4)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(5)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
二、解除合同有什么法律效力
1、根据履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。
2、根据合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同,其处理方式不同。
3、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
4、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
5、根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定:
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
合同的解除必须由双方协商达成一致意见,如果一方存在违约的情况下,那么是不可以解除合同的,具体情况下,在合同履行的过程中,只有在法定或者是约定的情形出现时,当事人才能解除合同,否则就要承担法律责任,并对造成的损失进行赔偿。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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买卖合同完全履行完毕还能解除吗?重庆在线咨询 2021-08-16买卖合同履行完毕不能解除。买卖合同履行完毕之后,合同自动完结,并不需要与当事人协商解除合同。但是合同仅部分履行的话,达到法定或者约定的解除条件,买卖合同已经部分履行的还可以解除。
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买卖合同履行完毕是否可以解除海南在线咨询 2022-08-121、根据履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。 2、根据合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同,其处理方式不同。 3、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括: (1)返还财产所产生的孳息; (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所
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合同履行完毕是解除吗香港在线咨询 2022-05-26合同履行完毕。是合同的权利义务,因履行完毕而消灭而不存在了,履行了的话那么合同解除。如果合同还没有履行,或者在履行过程当中没有履行完毕之前,因为合同约定的情况出现,或者是法律规定的情况出现,双方或者一方而解除合同。合同解除以后,没有履行的权利义务,不再履行。显然合同履行完毕,与合同解除两者在法律的含义,法律特征以及法律后果是不一样的。
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合同履行完毕是解除吗?吉林省在线咨询 2022-06-30合同履行完毕不是解除。合同履行完毕,合同是终止,而不是解除。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。 《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; 根据《民法典》第五百五十
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合同履行完毕算解除合同吗?宁夏在线咨询 2022-06-13合同履行完毕并不代表合同解除,只能认定为合同终止。法律规定合同终止的情形包括有:债务已经履行;债权人免除债务;债权债务同归于一人;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。