天津公积金申请条件是什么？-法师兄

天津公积金申请条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-29 03:20:08 493 人看过

在购房或租房时,需要提供相应的证明文件和资格认定文件。在租房时,需要满足多个条件,如无住房、享受廉租住房实物配租补贴等。在提取住房公积金时,需要满足一定的条件,如提供购房合同、协议或其他证明文件,以及提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或其他证明书。同时,需要提供偿还贷款利息的证明和未偿还的公积金(组合)贷款证明。

在购房时，需满足以下提取条件：首先，提供购房合同、协议或其他证明文件；其次，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或其他证明书。2、租房提取条件：（1）本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录；（2）经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴，廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。（3）多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。（4）职工及其配偶同时租住两套（含）以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。（5）员工个人住房公积金（组合）贷款未结算的，员工和配偶不能租房提取住房公积金业务。3、偿还提取条件（1）偿还贷款利息的，借款人和配偶可以申请提取贷款合同约定的贷款期限到当月（包括当月）的住房公积金账户馀额，合计不超过偿还的贷款利息。（2）以提取人的名义同时有未偿还的公积金（组合）贷款，必须在住房公积金（组合）贷款未逾期的情况下取业务。

公积金贷款还款条件

根据我国目前的公积金贷款政策，申请住房公积金贷款需要满足一定的条件。首先，申请人需要与用人单位建立并保持连续3年以上的劳动关系。其次，申请人的公积金缴存至少需要满2年，且申请贷款时公积金缴存时间不能低于180个自然日。此外，申请人需要具有完全民事行为能力，并且具有稳定的居住地。在申请贷款时，申请人需要提供收入证明、公积金缴存证明以及身份证明等相关材料，以证明其具有还款能力。

如果申请人未能满足上述条件，或者在贷款过程中提供虚假材料，将可能面临法律风险。例如，如果申请人以虚假收入申请贷款，一旦被发现，可能会被要求承担相应的法律责任。因此，在申请住房公积金贷款时，申请人应当如实提供材料，确保申请材料的真实性和准确性。

在购房或租房时,需要提供相应的证明文件和申请条件。如果未能满足条件或提供虚假材料,将面临法律风险。因此,在申请住房公积金贷款时,申请人应当如实提供材料,确保申请材料的真实性和准确性。

《天津市住房公积金管理条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

专利
我要申请天津市户口条件是什么

目前，落户天津有两种方式，一种是人才引进，另一种是积分落户，人才引进用时短，而积分落户相对时间较长一、人才引进落户天津人才引进落户的条件（年龄、学历的双重考核）：（1）年龄35周岁以下，本科学历（普通院校全日制）（2）年龄45周岁以下，研究生学历（普通院校全日制）（3）年龄35-40周岁，本科学历+中级职称（档案能调）（4）年龄40-45周岁，本科学历+高级职称（档案能调）办理天津人才引进需要多长时间？办理天津人才引进大概需要1-6个月，申请人准备人才引进落户材料（如身份证、户口本首页及本人页、毕业证、学位证、学历认证报告、照片等），提交后由办理落户单位申报，等待下准迁证。准许证下来后，申请人持《户口准予迁入证明》到户籍所在地登记机关办理《户口迁移证》，然后办理后续落户手续。还有一种情况，申请人本科及以上学历，且在津有房，申报人才引进落户天津，1个月可以下准迁证，户口直接落到自己房产下。当

2023-02-23

244人看过
二手房贷款
天津市住房公积金贷款申请条件有哪些,二手房贷款流程是什么

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。天津市住房公积金贷款申请条件借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。天津公积金贷款额度首套房最高为60万，二套房最高为60万。天津市住房公积金贷款期限购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年;购买私产住房的，不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。天津市公积金贷款利率(1)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00%/年;(2)个人住房公积金贷款五年以上4.50%/年。贷款期限在一年内(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。二手房贷款流程(1)“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋

2023-05-05

325人看过
法律综合知识
2024天津申请公积金贷款须满足的基本条件有哪些

贷款条件申请公积金贷款须满足的基本条件有：1、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；3、没有达到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁）；法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁；4、开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；5、本人没有未还清的公积金贷款；6、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

2023-12-23

142人看过
住房贷款
天津市公积金贷款条件及要求

天津市公积金贷款条件及要求如下：1、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；3、没有达到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁）；法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁；4、开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；5、本人没有未还清的公积金贷款；6、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。职工或其配偶存在以下信用不良情况之一的，原则上不准予发放个人住房公积金贷款

2023-03-01

164人看过

法律综合知识
天津积分落户申请办理流程，天津积分落户条件有哪些

天津积分落户申请办理流程是需要进行申请申报、受理申请、审核打分、汇总排名等。天津积分落户条件是需要有效的天津居住证、在天津内有合法的住所、申报个人所得税。一、天津积分落户申请办理流程天津积分落户申请办理流程是：1．申请申报。由居住证持有人自愿申请，经居住证持有人所在单位集中向设在市行政审批服务中心的市人力社保局窗口申办积分手续。2．受理申请。积分入户申办窗口接到申请后，将相关信息进行实时比对，核对无误后予以受理，并向用人单位出具受理通知书。3．审核打分。积分入户申办窗口受理申请后，用人单位将需要提交的材料分送至负责积分审核的各相关部门服务窗口。4．汇总排名。用人单位将各部门出具的审核证明材料，提交积分入户申办窗口进行汇总。5．积分公布。市人力社保局将积分情况以《入户积分通知单》的形式反馈市行政许可服务中心，由用人单位领取。6．公布入户名单。市人力社保局按照年度积分入户指标和入户申请人积分排

2023-07-24

71人看过
经济适用房
天津限价房是什么意思？有什么申请条件？

一、限价房是什么意思限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：1、具备一定房产消费能力的人群，2、定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等

2023-05-03

487人看过
住房公积金
什么是个人住房公积金贷款,申请公积金贷款的条件是什么

一、什么是个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。二、申请公积金贷款的条件第一具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;第二申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;第三具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;第五有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六

2023-05-05

58人看过
公租房
天津市申请公租房需要什么条件和资料

一、天津市申请公租房需要什么条件和资料申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、

2023-03-30

414人看过

住房公积金
天津公积金提取条件和提取流程

（一）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。（二）管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续。对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因。对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。（三）对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。一、公积金怎么提取提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且

2023-03-29

421人看过
借款
天津公积金贷款个人办理的条件

（一）抵押担保为所购住房。（二）需要借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；（三）具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（四）不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款必须支付。（五）信用良好，有偿还贷款本息的能力具有稳定的职业和经济收入，；（六）已经签署购买住房的合同或协议；一、公积金相关政策（一）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。（二）对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。（三）住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。（四）各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公

2023-02-22

420人看过
法律综合知识
公积金贷款申请条件是什么？公积金贷款可以贷几次？

基本每个单位都会为职工提供五险一金服务，其中一金指的就是住房公积金。在有公积金，且满足一定条件的情况下，是可以使用住房公积金贷款来实现购房的。要知道，公积金贷款买房要比商业贷款买房利息低很多。那么，公积金贷款申请条件是什么?公积金贷款可以贷几次?公积金贷款申请条件是什么?要知道，公积金贷款并非人人都可以办理的，只有参加住房公积金制度的职工才有资格提交申请，并且参加住房公积金制的职工在申请住房公积金贷款前，还需要满足连续缴存住房公积金时间不少于6个月的情况，这样才能申请住房公积金贷款。若没有参加住房公积金缴存，或贷款前连续缴存时间不足6个月的话，是无法办理公积金贷款的。住房公积金贷款是国家提供给职工家庭的住房保障制度，其目的是满足职工家庭的基本住房需求，若相关配偶一方申请了住房公积金贷款，那在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。还有借款人在提出住房公积金贷款申请时，还需

2023-04-14

106人看过
法律综合知识
2024天津廉租房政策和申请条件是什么

一、天津廉租房政策和申请条件是什么廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。不同城市公租房申请具体条件不同。例如天津公租房申请条件如下：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；2、天津城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下；3、外省市来津连续稳定工作一

2024-04-16

232人看过

住房公积金
天津二手房申请住房公积金的流程

天津二手房申请住房公积金贷款流程购买二手房申请个人住房公积金贷款，有以下几步流程：第一步：贷款咨询向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步：提交申请A.《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;B.所购房屋估价报告书;C.买卖双方签订的《存量房购房合同》;D.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);E.卖方开户存折;F.买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。第三步：签订借款合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同

2023-05-09

433人看过
法律综合知识
天津银行贷款申请需要什么条件

央行公布的基准利率为6．55％，天津市有七家银行可以申请房贷利率优惠，具体折扣及所需条件如下：1、中德银行9折条件：名下住房两套以内认贷不认房，在中德有住房储蓄账户的客户9．5折，有账户且有10万存款的客户可以4．95％的利率贷20万，剩余按揭利率最低9折。2、天津银行9折条件：认贷不认房，首套房总价200万以上，利率最低9折。3、中国银行9．5折条件：认贷不认房，优质客户首套房利率最低9．5折。4、招商银行9．5折条件：认贷不认房，金卡客户首套房利率最低9．5折。5、华夏银行9．5折条件：首套房贷款还清再买贷款按首套算，利率依据客户资质浮动。6、农业银行9．5折条件：认贷不认房，具体利率需要看征信记录来确定。二手房面积要在60平以上7、建设银行9．5折条件：认贷不认房，具体利率根据客户在银行的资产及征信情况审核决定以上数据由采集整理，采集时间2014年11月4日，数据仅供参考，实际利率以

2023-12-03

302人看过