住宅房屋所有人的拆迁补偿标准-法师兄

住宅房屋所有人的拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-06-24 21:55:22 101 人看过

一、拆迁补偿的形式

1、产权调换。

是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。

2、作价补偿。

指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。

3、产权调换与作价补偿相结合

是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。

二、拆迁补偿的标准

1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

一、拆迁安置补偿款什么时候到帐？

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

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