购房签好合同后还可以换房,只要合同双方协商一致就可以换房。购房合同一般是没有房产编号的,如果房产证还没颁发下来的情况下,一般会常用编号来表示房屋。
一、购房签好合同后还可以换房吗
购房签好合同后还可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案,由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记,想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案,再重新签订合同进行备案登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。
二、购房合同有房产编号吗
购房合同一般是没有房产编号的,如果是新房交易,房产证一般都是没有办下来的,通常都用编号表示房子。二手房交易虽然已经有房产证了,但是交易过户的时候要重新办证,房产证编号没有意义。房产证号码对于房产交易而言没有太多的必要性,一般不会写在合同里。
三、只有购房合同贷款可以吗
只有购房合同贷款是不可以的。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款,房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
-
购房签好合同后是否还可以换房
338人看过
-
签完购房合同后可以调换吗
129人看过
-
购房签好合同可以退吗
100人看过
-
购房合同备案后还可以换吗
129人看过
-
没有签购房合同可以换房吗
122人看过
-
签订购房合同后房子还可以退吗
101人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
购房签好合同后还可以换房吗江苏在线咨询 2022-05-12购房签好合同后,经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的,此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商,撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合
-
购房合同签好后可以换房吗?上海在线咨询 2022-06-02购房签好合同后,经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的,此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商,撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十三条规定,?当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除
-
购房合同签好后可以换房吗江苏在线咨询 2022-07-12购房签好合同后,经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的,此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商,撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十三条规定,?当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除
-
购房签好合同后是否还可以换房湖北在线咨询 2022-07-191、购房签好合同是可以换房的。 2、如果房屋买卖双方没有进行备案,由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记,想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案,再重新签订合同进行备案登记。
-
购房签好合同后还能换房吗青海在线咨询 2022-11-24购买商品房签订合同后可以换房,但需要办理相应的手续。如果签署合同后,尚未办理网签、也没有办理备案等房管部门的登记备案手续,尚未受到房管部门监管,购房者可以直接和开发企业协商。双方都同意的,就可以解除原合同,重新签署新的合同。