装饰装修工程保修期不得低于-法师兄

装饰装修工程保修期不得低于

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 08:31:17 322 人看过

工程竣工验收合格之日起，便处于保修期内，不同的部分质保时间不同，但最少是两年，出现问题要尽早发出保修通知，对于保修费用由质量缺陷的责任方承担。建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失.建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。

一、建设工程施工合同由哪些组成

建设工程施工合同由以下内容组成：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任。

二、湖南省建筑工程质保期是多久

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

不可抗力
装修工程与装饰工程怎么界定

装修工程与装饰工程的界定：1、装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工，装修的工程量大，消耗资金多，专业技术强、工期也比较长；2、装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。荆门市住宅装饰装修工程施工合同审核版＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系（通信）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞手机：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-27

230人看过
工程造价
单独装饰装修工程如何定义

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210定义：条文说明：关于建筑装饰装修，目前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看，《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》在“条文说明”中指出：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，建筑装饰装修行业已经成为一个重要的新兴行业，年产值已超过1000亿元人民币，从业人数达到500多万人。建筑装饰装修行业为公众营造出了美丽、舒适的居住和活动空间，为社会积累了财富。一、装饰装修工程质量标准是怎样的装饰装修工程质量标准分为2种，一种是建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。另一种是建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》《建筑设计防火规范》和《记层民用建筑设计防火规范》的规定。3.1.6建筑装饰装修工

2023-03-22

165人看过
合同无效
装饰装修工程是否可以转包

装饰装修工程不可以转包。转包是违法行为，当事人签订的建筑工程转包合同无效，因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款、责令停业整顿。一、劳务合同可以再次转包吗务工程再次转包合同一般是无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据法律规定，收缴当事人已经取得的非法所得。二、工程劳务转包合同是否合法不合法。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。三、工程转包的效力如何认定工程转包是无效的，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和

2023-06-24

391人看过
承诺
装饰装修工程合同补充协议

本补充协议作为甲、乙双方就业主房间签订的《北京市家庭居室装修工程施工合同》的附件，与本协议具有同等效力。在施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》进行施工。2。设施设备的安装应在甲方确认安装位置后进行。3。乙方无权擅自更换甲方提供的材料。乙方有义务妥善保管甲方提供的资料。如有损坏，乙方应按价格赔偿。乙方应文明施工，工人不得在现场做饭、生活。4。如乙方已确认使用甲方提供的材料，对工程质量有争议的，乙方不得拒绝修理或赔偿甲方提供的不合理材料，乙方提供的材料在使用前应经甲方及其委托代理人检验确认。乙方进行水电线路施工时，施工人员必须持证上岗，接线合理。同一位置通过的管线应采用均质管或护套包裹，施工长度按单根管线计算，不得单独计算。6。甲方按合同约定的付款方式支付工程款。付款过程中工程数量发生变化的，应根据变化的金额重新确定付款金额，甲方提供的材料应及时到位。乙方承诺，项目验收后

2023-05-07

189人看过

工程招标
装饰装修工程招标注意事项

建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。然而，目前大多数招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本，这种做法将会直接影响招投标的公正性。因此，笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点：保证设计时间在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构(采购人)应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施

2023-06-07

175人看过
工程施工
建筑装饰装修工程施工的特点？

装饰施工不生产建筑的结构构件，只完成房屋的平面、立面、顶面、底面的室内室外附着在原有结构表面的面层，或支持面层的构架。装饰施工大宗材料不是笨重的水泥砂石及砼预制构件，需要预制定制的面料部件的尺寸是现场确定的。装饰施工的基准线，平面只参考而不依靠土建的坐标轴线，而是依照实际既有的尺寸；标高用每层楼的相对标高，土建的&plsmn;0．000一、擅自装修房屋有什么法律责任房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。（一）对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。（二）对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定

2023-06-28

115人看过
合同无效
装修可以包装装修工程吗

不可以转包装饰装修工程。转包是违法行为，当事人签订的建筑工程转包合同无效，因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款、责令停业整顿。一、施工单位承包工程转包怎么处罚，承包单位转包怎么办根据《民法典》和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正。二、工程转包会有哪些法律后果将建筑工程违法转包的法律后果有：首先，违法转包行为无效。其次，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。最后，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。三、违法转包工程的如何处置违法转包工程的按照下列方式进行处置：1、对违法转包的单位责令改正，没收违法所得，并处罚

2023-06-21

193人看过
法律综合知识
哪些工程构成装饰装修工程的分项

一、哪些工程构成装饰装修工程的分项装饰装修工程是一件复杂的事，包含着许多项目，并且需要每一个项目都能够相互配合完成。装饰装修工程都包含这么项目：1．土建改造：按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除；2．水电隐蔽工程：把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线；3．泥作工程：防水做好之后，进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷；4．木作工程：局部吊顶，造型处理，柜体的制作；5．漆作工程：腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨；6．安装工程：灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装；7．清洁：开荒清洁做完之后通知业主进行验收。建筑主体完成以后，在主体内外进行的美化工程（除开园林景观、消防安装）基本上都是属于装饰装修工程的范畴。二、装修工程质量保修期是多长时间建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年

2023-08-10

436人看过

法律综合知识
包含哪些分项工程的装饰装修工程

一、包含哪些分项工程的装饰装修工程装饰装修工程包含的分项工程如下：1．抹灰工程，一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝；2．门窗工程，木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装；3．吊顶工程，暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶；4．轻质隔墙工程，板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙；5．饰面板（砖）工程，饰面板安装、饰面砖粘贴；6．幕墙工程，玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙；7．涂饰工程，水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰；8．裱糊与软包工程，裱糊、软包；9．细部工程，橱柜制作与安装、窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装；10．建筑地面工程基层。二、拖欠装修工程款的诉讼时效拖欠装修工程款的诉讼时效是三年，自拖欠之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，

2023-08-15

270人看过
法律综合知识
装饰装修工程有优先受偿权吗

依据我国相关法律的规定，装饰装修工程是属于建设工程的一部分，所以装饰装修工程款是具有优先受偿权的。《民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-06-15

407人看过
法律综合知识
装饰装修工程的转包是否有效

无效，装修工程转包是不合法。会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

2024-05-11

266人看过
产品
装修心得：装修不该没主见

现在，房子被修葺一新，塑钢窗、立邦漆、复合木地板、时尚家具，一切都很满意，但我却感到后悔极了。因为我家现在的吊顶虽然干净整齐，但怎么看也不像个屋顶，而活像块塑料板，这样一来，其他的一切也显得没有生命力。我现在很后悔自己干嘛要没主见，不坚持自己的想法，在自己的小屋里却没有自己的一点儿风格，像工业化社会机器大批量生产出来的产品。再看看别人家那富有个性的设计，我就更后悔了。吊顶全部为原木，粗糙的表面，连清漆都没有涂，任由木头上自然的坑坑洼洼、斑斑点点裸露着，是什么样就什么样，不去遮掩，不去修饰，透出多么可贵可爱的率性、坦然，而且还很符合近年来追求自然和个性化的潮流趋势。哎，后悔！

2023-04-22

149人看过

鉴定结论
一般装修装饰装修施工质量纠纷怎么处理

处理装修工程质量问题纠纷的方式是：购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。一、遇到房屋质量不合格时如何退房？房屋质量不合格申请退房的程序是：购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。二、发现房屋有质量问题要怎么解决(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因

2023-03-30

87人看过
工程监理
建筑装饰装修工程资质办理费用

在资质办理的过程中，装修装饰企业需要支付的费用包含几个方面，大致可以分为公司注册费用（官费、地址租赁）、企业人员费用（人员挂靠、人员社保）、材料费用等，如果建筑企业对装修资质代办的办理事项不清楚的话，最好选择资质代办公司来办理。资质代办公司可以在企业人员费用和材料费用上节省不必要的费用。一、注册公司所需的费用是多少注册公司一般不要钱，前提是亲自去跑工商还有能够提高注册公司的各项相关材料。但注册公司过程会产生两大方面的费用。1、直接费用如全程是自己去跑工商和刻章的话，那么费用就是出行产生的交通费和相关的一些工本费，百来块左右。这种方式是比较省钱的，但是需要花费时间较多，尤其是流程不熟，递交资料不行，就需要重复多跑相关部门。自己想省时省力的，可以委托工商注册工商代办，一般费用在2000元左右，一般包含了营业执照注册和公章刻制。也有一些公司如一起将公司的代理记账打包给它们的话，这个费用可以免，具

2023-04-10

131人看过