怎么写一房二卖起诉状-法师兄

怎么写一房二卖起诉状

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:53:20 237 人看过

原告：张ｘｘ，身份证号码ｘｘｘｘ，住址ｘｘｘ，联系电话：ｘｘｘ

委托代理人：ｘｘｘ，律师事务所律师，电话：ｘｘｘ

被告：李ｘｘ，身份证号码ｘｘｘ，住址ｘｘｘ

联系电话：ｘｘｘ

诉讼请求：

1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》；

2、判令被告返还原告支付的定金ｘｘ元人民币及利息；

3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金元人民币；

4、判令被告承担本案诉讼费用。

事实及理由：

ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的座落于ｘｘ区ｘｘ栋ｘｘ单元号房产转让给原告，房屋成交价格为113万元人民币。合同第十五条【特别备注】约定购房定金共计人民币30000元，原告在签订合同当日支付20000元人民币，签订合同后七日内，原告补交定金人民币10000元，以按揭贷款方式支付除购房定金以外的房款，合同还对违约责任和合同解除等进行了约定。

合同签订后，原告按照合同约定交付了定金并履行了约定的其他义务。但被告未按照《房屋买卖合同》第二条【卖方过户委托公证、赎楼、交房产证约定】履行义务，导致原告无法继续办理后续的买卖手续，之后被告又将涉案房屋转让并过户给第三人，被告的违约行为给原告造成了重大的经济损失。

综上，为了维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。

此致

ｘｘ人民法院

具状人：

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

违约金
二手房请求交房的起诉状怎么写

一、二手房请求交房的起诉状怎么写原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx被告：余xx，女，汉族，19xx年xx月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。被告：余xx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备

2023-06-10

164人看过
二手房买卖
二手房买卖违约起诉状的写法是什么

一、二手房买卖违约起诉状的写法是什么?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵

2023-06-02

124人看过
笔录
怎么起诉一房二卖确权

一、一房二卖如何判定确权顺序的法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。以上规定，赋予了先、

2023-04-22

367人看过
房产继承
房产继承诉状怎么写，房产继承起诉状该怎么写

民事诉状是我国《民事诉讼法》对民事诉讼的基本要求，是民事原告为了维护自己的民事权益，认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时，根据事实和法律要求依法判决的诉讼文书，也是最常用的法律文书之一。房地产继承诉状应当具备以下内容：（1）标题。必须注明为民事起诉状。（2）当事人的自然状况。也就是说，原告和被告的基本情况，（3）诉讼请求。明确要求法院解决哪些问题，并提出明确的具体要求。如有多项要求，可分项表述。（4）事实和理由。提出诉讼请求后，必须为其请求提供充分的依据。首先是摆事实。双方的法律关系、纠纷原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，清楚。讲道理是分析，明确责任，引用相关法律、政策和规定。（5）被诉法院。根据法院管辖和民事诉讼，应当写明被诉法院。（6）落款。最后必须有原告姓名的签名、盖章和民事起诉状的提交时间。（7）附件。需要说明本诉状的副本份数、证据份数和其他材料的份数。房产继承起诉

2023-08-18

107人看过

法定代表人
房屋漏水怎么写起诉状

（一）首部；1、注明文书名称，在首页正上方标明民事起诉状。2、当事人的基本情况；（二）正文包括诉讼请求、依据的事实、理由及有关证据材料。（三）尾部；1、致送人民法院名称。2、原告签名，如果是法人或其他组织则应加盖公章。房屋漏水起诉状模板范文原告，男，年月日出生，汉族，住，身份证号。联系方式。被告，男，年月日出生，汉族，住，身份证号。联系方式。诉讼请求：1．要求被告修复其家中下水设施；2．要求被告赔偿原告经济损失元；3．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告系原告楼上邻居，自年月，被告家中下水出现问题，向原告家中厨房、卧室、客厅天花板渗漏，造成粉刷装饰层脱落，以及其它财产损失。原告要求被告修复其家中下水漏水及原告财产损失问题，被告置之不理。故此，原告为维护自身合法权益，依法向法院提起诉讼，请求依法裁判。此致市区（县）人民法院具状人20xx年xx月xx日《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十

2023-07-21

131人看过
人民币
怎么写民事诉讼起诉状二级轻伤

原告：王某某，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住江苏省XXX市被告：田某，男，19XX年XX月XX日出生，住湖南省XX市被告的法定监护人：田某某(被告的父亲)，男，19XX年XX月XX日出生，住湖南省XX市刘某某(被告的母亲)，女，19XX年XX月XX日出生，住湖南省XX市诉讼请求：1、依法判令被告及被告法定监护人赔偿原告各项损失共计人民币46073.9，扣除被告父亲已支付4500元，尚需支付41573.9元(详见清单)2、本案的诉讼费用由被告及被告法定监护人承担。事实与理由：20XX年XX月XX日晚上19时50分许，原告在XX附近的网吧上网。被告因与原告争夺上网机位而发生口角，被告突然用一根一米左右的钢管殴打原告致原告左臂受伤，后送至宁波市宗瑞医院北仑区人民医院救治。经医生诊断为：左肱骨下段、外侧髁骨骨折。后于2010年4月29日在该院做了“左肱骨下段骨折经尺骨鹰嘴截骨切开复位内固

2023-04-21

431人看过
违约金
买卖二手房卖家毁约起诉状范本

一、买卖二手房卖家毁约起诉状范本原告：，男，汉族，19年月日出生，住上海市区路号幢室。原告：，女，汉族，19年月日出生，住上海市区路号幢室。二原告联系地址：邮编：联系电话：被告：，女，居民身份证号：。被告：余，男，居民身份证号：。二被告联系地址：邮编：联系电话：诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2009年12月5日，原、被告在上海房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告（即乙方）购买被告（即甲方）所有的上海市区路号幢室房屋，房价款为人民币4万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整；于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项（即人民币290万元整）后

2023-04-12

133人看过
合同成立
能起诉一房二卖吗

首先，一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。其次，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，有可能会被起诉。一房二卖怎样处理如果房子没进行过户登记，且房子尚未交付，则以签订合同的先后顺序确定合同成立的效力，顺位在先的合同有效。如果房子已经过户登记，买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当

2023-07-29

439人看过

律师事务所
二手房一房二卖怎样起诉那几点

原告：张ＸＸ，身份证号码住址联系电话：委托代理人：律师事务所律师，电话：被告：李ＸＸ，身份证号码，住址，联系电话：诉讼请求：1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》；2、判令被告返还原告支付的定金元人民币及利息；3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金元人民币；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：年月日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的座落于区栋单元号房产转让给原告，房屋成交价格为113万元人民币。合同第十五条【特别备注】约定购房定金共计人民币30000元，原告在签订合同当日支付20000元人民币，签订合同后七日内，原告补交定金人民币10000元，以按揭贷款方式支付除购房定金以外的房款，合同还对违约责任和合同解除等进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定交付了定金并履行了约定的其他义务。但被告未按照《房屋买卖合同》第二条【卖方过户委托公证、赎楼、交房产证约定】

2023-02-22

120人看过
律师事务所
一房二卖能否提起第三人撤销之诉的起诉状是怎样的

一房二卖起诉书原告：____，身份证号码__________第四十九条表见代理______，住址________________，联系电话：___技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。技术转让合同应当采用书面形式。___在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。__________委托代理人：____律师事务所律师，电话：__承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款;提高服务标准的，不应当加收票款。______。被告：____，身份证号码________________，住址________________，联系电话：________________诉讼请求：1、判令被告与原告解除房产买卖合同;2、判令被告返还原告支付的定金____元人民币及利息;3、判令被告支付原告房产转让价百分之

2023-06-17

325人看过
离婚诉讼
离婚后, 就二次起诉应该怎么写诉状?

二次起诉离婚的，可以按照以下内容写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、请求人民法院判决离婚的诉讼请求，诉讼请求所依据的事实与理由；4、感情已经完全破裂的证据和证据来源，其中有证人的，应当提供证人的姓名和住所。一、法院起诉离婚怎么写诉状起诉离婚可以按照以下内容来写起诉书：1、原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、请求人民法院判决离婚的诉讼请求，离婚请求所依据的事实与理由；4、感情已经完全破裂的证据和证据来源，有证人的，必须如实提供证人的姓名和住所。二、怎么写诉讼离婚起诉状诉讼离婚起诉状可以按照以下内容来写：1、原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、请求人民法院判决离婚的诉讼请求，离婚请求所依据的事实与理由；4、感情

2023-03-07

263人看过
离婚程序
房客还欠房租起诉状怎么写

起诉房客拖欠房租应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。一、拆迁安置诉讼流程是怎样的对拆迁安置行为提起诉讼需要当事人携身份证件、拆迁安置协议、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。二、索要抚养费怎么起诉索要抚养费想要起诉的，流程如下：一、写起诉状，可以小孩的名义起诉；二、准备索要抚养费起诉所需要的证据；三、人民法院立案庭办理立案登记手续；四、法院送达案件受理通知书，并在法定期间内送达起诉状副本及证据资料副本至被告，并安排开庭时间；五、开庭审理；六、作出判决。根据《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养

2023-04-06

389人看过

继续履行
买卖不破租赁的起诉状怎么写？

一、买卖不破租赁的起诉状怎么写?买卖不破租赁的起诉状原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市xx电话：xxx被告：刘xxx，男，xx岁，汉族，住所地：天津市南开区xx电话：xx案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1、判令被告立即腾出所租赁的房屋;2、判令被告支付违约金xxx元整;3、判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2009年2月xx日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在2010年xx月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即

2023-05-02

350人看过
恢复原状
恢复原状起诉状怎么写？

一、恢复原状起诉状怎么写?恢复原状的起诉状要在其中写清楚原，被告双方的个人信息以及诉讼请求和事实与理由。要求国际不法行为的责任国采取措施使受到其不法行为损害的有关事物或局势恢复到该不法行为实施以前的状态的责任形式。这种责任形式一般适用于一国的国际不法行为给他国造成物质损害的情形，其具体措施按照损害的情况有所不同，通常包括归还被掠夺或非法没收的财产、历史文物和艺术珍品，修复被非法损坏的使等。二、恢复原状起诉状样本原告：被告：案由：恢复原状纠纷诉讼请求：1、请求法院判令被告消除影响，将非法施工的工地恢复原状并修缮原告被损毁的房屋;2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告住___市___。因被告___改造项目的建设，将原告的房屋划在了拆迁范围内。因未与被告达成安置补偿协议，故原告一直未搬迁，房屋未被拆除。因被告未办理施工许可证非法施工影响原告正常生活，且致使原告房屋不同程度损毁。原告将被告

2023-06-18

234人看过