两类信托理财产品购买都要预防风险
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 08:50:54 462 人看过

解放碑某银行门前的理财产品收益率广告(资料图片)重庆晚报记者钱波摄

在市内银行网点销售的信托理财产品,也像基金一样分成很多种,光大银行(601818)重庆分行有关人士就称,当前发行的信托理财产品主要是两种,一是股权类信托理财产品,二是债权类信托理财产品。市民在购买信托理财产品时,不仅要对这两类产品的概念要清楚,还应注意这些产品可能面临的风险。投资者在选择债权类信托理财产品时,一要选择非常优秀的公司,二要选择有担保的产品。

股权类信托理财产品

概念:所谓股权信托,通常指委托人将其持有的公司股权转移给受托人,或委托人将其合法所有的资金交给受托人,由受托人以自己的名义,按照委托人的意愿将该资金投资于公司股权。

以某企业发行的一款股权类信托理财产品为例,该公司拿出49%的股权与信托公司一起发行一款信托理财产品,承诺到期以后以什么样的价格从投资者手中回购。

风险:投资者购买股权类信托理财产品时,除了要注意融资方自身的盈利能力,还要注意融资方母公司的连带担保。若融资方自身能力较弱,连带担保也不咋样,那么这款股权类信托理财产品就比较悬。

债权类信托理财产品

概念:所谓债权信托,通常指委托人将债权转移给受托人,由受托人为受益人对该债权进行管理或处分的一种信托。

以某企业发行的一款债权类信托理财产品为例,该公司以自己拥有产权的一些固定投资作为抵押,联合信托公司发行一款信托理财产品。

风险:与股权类信托一样,债权类信托也存在一定的风险。比如,某企业成功通过债权融资以后,一旦经营发生困难,向投资者支付本金和收益就可能产生困难。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月17日 22:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多产品相关文章
  • 初次购买信托理财产品要怎么选择
    1、担保方投资者要考察信托项目担保方的实力,银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目,其安全系数会高于一般信托项目,当然其收益会相对低一些。2、自身实际情况投资者应根据自身的风险承受能力进行选择。风险承受能力较强或资金丰裕的投资者可以选择投资房地产、股票领域的信托产品;追求稳健的投资者,可以选择投资能源、电力、基础设施等领域的信托产品,该类型产品安全性好,但收益相对较低。3、信托公司投资者在选择信托理财产品时,要认真考量信托公司的资产状况、历史业绩、诚信度等各方面因素,从而决定该信托理财产品是否值得购买。4、盈利能力信托理财产品在发售前已经确定了投资标的,因此投资者可以根据信托资金的投资标的、现金流的稳定状况、未来一定时期的市场状况等因素对项目的盈利能力进行预测。初次购买信托理财产品,要从担保方、自身实际情况、信托公司和盈利能力这四个方面考虑。一般安全系数高的产品,收益就比较低;想要收益高,可
    2023-05-10
    70人看过
  • 买房首看五证两书了解购房知识预防风险
    一、买房首看五证两书了解购房知识预防风险1、首看五证两书五证两书是购房者必须事先了解的购房知识,这涉及到购买的房屋是否可以上市交易,购买以后是否受到法律保护的问题。五证是指建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证,简称“五证”。购房者一般需查清国有土地证和预售许可证即可。因为上述五证基本是互为基础的,取得国有土地证和预售许可证的开发商一般情况下是已经取得上述五证的。缺乏五证的房屋很有可能是建在集体土地上的小产权房,交易得不到法律的保护。两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二个是住宅使用说明书。两书是收房的时候应具备的,住宅使用说明书主要是对房屋的使用注意事项等的说明,质量保修书主要是对房屋的保修范围和保修时间的约定。2、区分期房和现房根据签订合同时的时间来区分,签订合同时房屋已经竣工验收的
    2023-05-01
    417人看过
  • 信托产品风险应怎样防范分几种
    一,信托产品风险应怎样防范分几种1、应考察信托项目的风险控制措施;风险控制主要包括担保措施和结构化设计。投资者要查看担保措施是否完备,万一项目出现问题,原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。现在很多信托产品会采取双重甚至三重担保措施,以提高信托产品的信用等级。而结构化设计要关注优先级与劣后级之间的比例,看劣后能否很好的覆盖优先级本息。2、根据自己的风险承受能力选择相应风险的信托理财产品;一般而言,投资于房地产、证券市场的信托项目风险略高,但其收益也相对较高;而投资于基础设施的信托项目比较稳定,现金流量明确,安全性好但收益相对较低。因此,有条件的投资者,最好购买低风险、收益适中的信托产品。3、应考察信托产品的盈利前景;目前市场上推出的信托产品大多为集合资金信托计划,即事先确定信托资金的具体投向。因此,投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏,如信托项目所处的行业、运作过程中现
    2023-05-04
    343人看过
  • 信托及信托产品的购买
    信托又称相信委托,它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益,把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。信托业务的成立具备下述条件:一是必须有委托人(信托人)、受托人和受益人三方信托关系人;二是必须有信托关系人共同订立的信托合同;三是信托的财产或资金必须是确属委托人所有。金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式,正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施,受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上,信托产品同储蓄、国债类似,一般有相对固定的期限,明确的收益率(信托为预计收益率)。投资者购买信托产品后,一般到期便可领取收益及本金,省时、省心。信托产品的种类有:1.贷款信托类贷款信托是指通过
    2023-06-05
    334人看过
  • 银信合作信托类理财产品大幅减少风光不再
    “今后,信托类理财产品估计难觅踪影了”。前日,银监会正式出台规定,要求银信合作产品今明两年从表外资产转入表内,并按150%拨备覆盖率计提拨备。本地银行界人士透露,因不计入信贷规模,过去,银行热衷发行信托类理财产品,本是为了“腾笼换鸟”。新规的出台,使得这类产品受到额度控制,“这使银行发行的兴趣大打折扣”。通知还规定,信托公司若融资类业务占银信理财业务余额高于30%的,应立即停止开展银信合作业务,直到达到规定比例。事实上,在银监会口头叫停银信合作产品后,这类产品的发行已大大减少。金融界网站统计显示,8月5日-8月11日这周,信贷贷款类理财产品仅发行19只,排位跌至第4。而组合投资类、票据类理财产品发行量增加,结构型理财产品也“重出江湖”,发行数量达23只。本地银行界人士认为,今后,信托类理财产品或将难觅踪影,而基金定投、债券票据投资类理财产品将成为市民投资篮子中的“主菜”。>>>国内首场信托
    2023-06-07
    334人看过
  • 购买预售商品房的流程,怎么防范商品房预售过程的风险
    一、购买预售商品房的流程购买预售商品房基本流程:(一)审查文件(国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证);(二)签定认购书;(三)签定预售合同;(四)预售登记;(五)过户、领取房产证;(六)房地产交付。二、怎么防范商品房预售过程中的风险(一)审查文件审查前述文件时的总原则是:一定要求开发商提供原件,不能仅看复印件。这些文件大多包含附页和附件,体现很多内容。同时,复印件也比较容易被涂改或造假。审查《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。(二)签定认购书在签定认购书时,一般都会要求交纳定金,此定金可以适用定金罚则,因此,为保护自己利益,应当具体约定双方当事人在一定期限内不能达成一致意见或签定购房合同时的责任条件。如不约定,一般来讲是对处于弱势方的购房者的限制或影响
    2023-03-15
    219人看过
  • 油品信用购销的风险防范
    油品销售企业在经营中采用赊销和预付款采购的信用交易方式,是提高经营灵活性和增强竞争力的重要手段之一。信用购销业务过程受客户的资信现状和预期状况、诚信守约程度以及双方交易制度、业务员诚信度等复杂因素影响,潜在交易风险的防范不容忽视。客户信用缺失风险信用交易的根基和生命在于“信用”,即受信方的履约能力和可信任程度。影响客户信用的因素比较复杂,主要包括客户的规模、经营、资产、效益等情况和预期状况,诚信守约程度,社会声誉等。强化客户信用管理是防范信用购销风险最重要的手段之一。一是做好客户信用基础资料的收集。企业在完整收集客户基本资料(包括营业执照、组织机构代码证乃至法定代表人身份证等的复印件,加盖单位公章)的基础上,每年应对客户年审后营业执照的复印件及时更新,强调客户信用资料收集的完整性和及时性,这是进行客户信用评估及实时跟进的第一步。二是强化实地信用调查理性评估。企业不能仅凭业务人员口头汇报简单
    2023-05-03
    390人看过
  • 商品房购买风险的防范措施
    需要注意以下几点:1、签订合同前,要在售楼部查看开发商的五证是否齐全,即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备;2、注意合同中可以修改的条款,开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边;3、注意合同中的违约条款,商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往违约金额都不高,因此,购房者一定要注意这些细节,尽可能提高违约金。4、仔细查看合同附件,常见的合同附件包括所购房屋平面图、公摊面积表、质量保证书、装饰标准、住宅使用说明书等,对于补充协议的条款也常常列为合同附件。5、妥善保管开发商的宣传资料,开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定的允诺,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,可以视为合同内容。如何避免商品房认购书纠纷上述情况在签署、履行商品房认购书
    2023-07-03
    425人看过
  • 债权信托风险该如何预防和应对
    一、债权信托风险该如何预防和应对盈利空间有限,存在支付风险。中国人民大学信托与基金研究所一位专家认为,信托公司佣金收入大概为融资额的1%,100亿的融资额才有1亿的利润。如果通过贷款的形式使用,信托的收益率通常比银行利率高大概两到三倍,而信托贷款的利率按规定受到贷款通则20%的刚性约束,仅可以在银行利率上下浮动5%,信托公司把本金和收益支付给投资者后,两者相抵,信托公司所剩无几。信息不畅、监管不严存在经营风险。以房地产信托为例,目前房地产信托的发售方式是,开发商委托信托公司进行产品设计,由指定银行代为发售,开发商支付产品的本金与利息。信托公司按理应该严格选择信托项目,但为了收取设计费用,可能会有意忽略一些有可能不利于投资者的重要信息。理论上,房地产信托会有抵押物或担保,但在信息不对称的条件下,一旦信托项目发生经营问题或遭遇不可抗力,很难想象投资者可以单打独斗来保护自己的权益。有关规定不明确
    2023-04-23
    121人看过
  •  二手房购买:预防风险的注意事项
    在购买二手房时,为确保资金安全,应使用“资金监管”来进行钱款交接,避免可能出现的资金风险。签约前需要核实房屋抵押、查封情况,避免钱房两失。签约应明确房屋学区划分、户籍学籍状况,避免影响孩子及时就学。购买凶宅应进行风险控制,避免日后纠纷。出售房屋必须要共有权人书面同意,否则所签合同无效。二手房交易应合规缴税,否则最严重将承担刑事责任。在购买二手房时,为确保资金安全,应使用“资金监管”来进行钱款交接,避免可能出现的资金风险。二、签约前需要核实房屋抵押,查封情况,避免钱房两失。三、签约应明确房屋学区划分、户籍学籍状况,否则可能影响孩子及时就学。四、非房屋物理瑕疵官方无定义,买房凶宅应进行风险控制,否则追责无望。五、辐射房界定成难题,购房前应进行风险控制,避免日后纠纷。六、出售房屋必须要共有权人书面同意,否则所签合同无效。七、二手房交易应合规缴税,否则最严重将承担刑事责任。 购买二手房如何避免资金
    2023-08-26
    419人看过
  • 婚前财产公证,预防婚姻风险
    进行婚前财产公证的程序如下,1、当事人向当地的公证机关提出公证申请,2、当事人按照法律要求准备相应的公证材料后,应当亲自共同到当地的公证机关办理。3、公证人员受理后,应当就协议的内容,进行一定的审查和通知。4、最后双方在协议上签字确认后,婚前财产公证的程序就履行完毕了。婚前财产公证如何办理?根据我国相关法律规定,男女双方在结婚前,是可以对婚前财产进行约定的,也可以办理婚前财产公证。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。那么,婚前财产公证如何办理呢第一步,当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份信息证明,包括身份证、户口簿、若是已婚的应带上结婚证;2、双方之间对约定内容有关的财产所有权证明,例如房产证、购房合同、付款发票等;3、双方草拟好的协议书。协议书内容包括:当事人姓名、性别、住址等个人基本信
    2023-06-30
    465人看过
  • 信托理财教室:选购房地产信托理财产品应抓住六要素
    作者:北京信泽金理财顾问有限公司研究员丁晓娟房地产是不少高端投资者的“最爱”,尤其是对进取型的投资者而言,房地产投资的“高风险与高收益”特性甚至到了令其着迷的程度。对“惜时如金”的高端投资者来讲,详细而深入地了解房地产信托理财产品是没有必要的,通常只需在选购此类产品时多加注意以下六个方面即可。1、选产品的前提是选机构,投资者应该优先选择那些在房地产信托业务方面具备长期经验、专业团队和良好业绩的信托机构。毕竟信托机构是设计、发行和管理房地产信托产品的“第一线操刀者”,也是评估和防范信托资金运用风险的“第一道屏障”。2、众所周知,房地产市场是信息不充分的市场,加之房地产金融的垄断性特征,因此投资者应关注房地产法律和政策的变化,尤其应该关注房地产信托的监管动向。房地产信托目前仅仅是主流房地产金融的重要补充形式,法律和政策的调整对其影响很大。3、选购信托产品的关键是“看担保”,就房地产信托理财产品
    2023-06-07
    327人看过
  • 购买期房理财产品时需要注意哪些潜在风险?
    1.房屋质量风险。房屋质量问题是期房收房时的主要问题,也是购房者投诉的重灾区。2.面积变动风险。3.虚假广告宣传的风险。开发商的售楼广告经常是美丽动人的,仅凭广告宣传买房风险很大。4.规划变更的风险。5.定金风险定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。6.产权风险。实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证7.合同以及合同条款无效的风险。信息不对称容易导致购房者无法察觉合同条款中存在的问题。8.延期交房的风险。混合型理财产品有风险吗?混合型理财产品有风险。但是不同类型的理财产品收益不同,风险也不同,一般收益越高风险也会越大,选择合适自己的才是最重要的。理财产品有很多种类,不同种类的产品风险与收益是不同的。理财产品主要分为如下几种:货币市场型、债券型、混合型、股票型等。这几种理财产品的风险是股票型>混合型>债券型>货币市场型。股票型理财产品。这类理财产品将产品60%以上的资金投向于股市,因
    2023-07-04
    400人看过
  • 识别财产信托产品风险有哪些技巧
    首先,应学会识别信托财产的质量。因为财产信托收益来源于信托财产本身,高质量的信托财产应是市场变现能力强、较为紧缺的财产。信托财产质量越高,风险越小。其次,要学会识别信托相关方的资信水平。因为投资者的信托利益就来源于该方支付的货币资金。通常,绩优股的上市公司、经营业绩较好的大型企业集团、商业银行等均具有较好的资信水平。相关方的资信越好,风险越小。还有,要注意听取专业意见。投资者一般可参照专业的中介机构(如律师事务所、评估机构、会计师事务所)的专业意见。一般大型或有名的中介机构较注重从业声誉,出具的专业意见较为公允,参考价值比较大。最后,要看优先及剩余信托权益的配比关系。通常财产信托都分优先信托权益和普通信托权益。优先信托权益在整个信托权益中占的比例越低,风险越小。
    2023-06-07
    127人看过
换一批
#消费知识
北京
律师推荐
    展开
    #产品
    词条

    产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>

    #产品
    相关咨询
    • 如何购买信托产品、防范投资风险?
      黑龙江在线咨询 2022-10-31
      可咨询理财专家,资本市场风险比较大。
    • 如何预防转移类风险
      云南在线咨询 2022-10-29
      一是居住共有产权房家庭;二是居住自有产权住房,且职工月收入低于当年度最低工资标准(2014年度为1820元/月)的经济困难家庭。为进一步支持低收入家庭提取支付物业费,本次物业费提取范围调整为:(一)居住共有产权房家庭;(二)居住本市自有产权住房,且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的。提取标准由原来的不超过家庭月物业费50%调整为不超过每月
    • 初次购买信托理财产品要怎么选择
      福建在线咨询 2023-05-26
      1、担保方 投资者要考察信托项目担保方的实力,银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目,其安全系数会高于一般信托项目,当然其收益会相对低一些。 2、自身实际情况 投资者应根据自身的风险承受能力进行选择。风险承受能力较强或资金丰裕的投资者可以选择投资房地产、股票领域的信托产品;追求稳健的投资者,可以选择投资能源、电力、基础设施等领域的信托产品,该类型产品安全性好,但收益相对较低。 3、信托公司 投资者在
    • 类信托产品收益和风险怎么样A?
      吉林省在线咨询 2022-10-23
      不同的产品,不同的风险,不同的收益。
    • 商品房预售中,买受人有哪些法律风险,购买预售商品房有什么风险?
      北京在线咨询 2022-03-22
      购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险 (一)商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。开发商往往夸大其辞,将在建房屋描绘成世外桃源,以吸引更多消费者与之签订商品房预售合同。但当房屋竣工后,经常会出现实际交付的房屋质量、面积、环境、设施与原介绍