福州房屋租赁变更登记备案法律依据是什么-法师兄

福州房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

来源：互联网时间： 2023-05-24 20:01:47 450 人看过

一、福州房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、福州房屋租赁变更登记备案时间

周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-17:30

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁登记相关文章

房屋租赁登记
南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

一、南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么1.《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。二、南平房屋租赁变更登记备案办理流程申请与受理：1.核对申请人是否符合申请条件;2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;3.核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素。能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理环节，并出具受理通知单;根据一次性告知单通知书内容进行补正后达到受理条件的当日转入受理环节。审查与决定：审查申请材料是否符合相关规定，复核初审意

2023-05-24

189人看过
房屋租赁登记
泉州房屋租赁转租登记备案法律依据是什么

一、泉州房屋租赁转租登记备案法律依据是什么1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。二、泉州房屋租赁转租登记备案申请条件(1)已依法取得房屋租赁登记备案证明书;(2)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案;(3)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。三、泉州房屋租赁转租登记备案申报材料1、

2023-05-18

458人看过
房屋租赁登记
福州房屋租赁变更登记备案什么时间办

一、福州房屋租赁变更登记备案什么时间办工作日：上午9:00—12:00，下午13:30—17:00;周末：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00二、福州房屋租赁变更登记备案依据节选《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。三、福州房屋租赁变更登

2023-05-19

326人看过
房屋租赁登记
漳州房屋租赁转租登记备案法律依据是什么

一、漳州房屋租赁转租登记备案法律依据是什么1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。二、漳州房屋租赁转租登记备案申请条件符合《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房屋交易与产权管理工作导则》、《福建省住建厅关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》的规定要求。三、漳州房屋租赁转租登记备案办理时间上午：8：00-12：00，下午：2：30-5：30(节假日除外，夏令时调整为：下

2023-05-19

304人看过

房屋租赁登记
漳州房屋租赁注销登记备案法律依据是什么

一、漳州房屋租赁注销登记备案法律依据是什么1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。二、漳州房屋租赁注销登记备案的办理时间星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及节假日除外)三、漳州房屋租赁注销登记备案的材料房屋租赁注销登记备案申请表租赁当事人的身份证明房屋租赁登记备案证明房屋所有权证或不动产权证

2023-05-19

367人看过
房产证
泉州房屋租赁注销登记备案法律依据是什么

一、泉州房屋租赁注销登记备案法律依据是什么(1)《民法典》全文;(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》全文;(3)《商品房屋租赁管理办法》全文;(4)《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》全文;(5)《房屋交易与产权管理工作导则》全文。二、泉州房屋租赁注销登记备案办理流程申请与受理：对材料是否齐全进行审查1、审查是否属于我局职权范围内的事项。2、按照服务指南的要求提交申报材料，逐项对照检查材料要件是否齐全。受理通知审查与决定：对材料是否符合法定形式进行审查1、申请人的身份证复印件：是否与身份证明一致。2、相对应的房屋权属证书：主要审查申请人的房产证是否与其他材料一致。作出决定三、泉州房屋租赁注销登记备案窗口办理办理时间：上午9:00—12:00下午1:30—5:00(节假日除外)。办理地点：泉州市晋江市罗山街道世纪大道南1号晋江市行政服务中心一楼

2023-05-24

176人看过