土地不确权会怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-04-10 21:00:38 135 人看过

土地不确权具体处理如下:

如因土地纠纷、纠纷等问题导致土地未能确认登记,纠纷解决后可进行确认登记。

但是,如果存在以下三种情况,将不予确认,土地将被收回:

1、未经许可开荒的土地。目前,农村土地复垦主要分为许可土地复垦和未经许可土地复垦,主要基于土地复垦时是否取得农村集体组织或当地政府部门的许可。许可土地复垦的土地将与承包土地一样确认登记。未经许可开荒的土地,不予确认,原则上交给开荒者继续使用。农村集体组织有其他规划的,将收回其使用权;

2、非法占用耕地,基本农田作为宅基地建房。

农民朋友建房时,必须取得宅基地使用权证书。确认该证书属于非法建房。滥用耕地、基本农田的,不予确认登记,由农村集体组织收回重新分配。

废弃,闲置宅基地。

这类宅基地也将被农村集体组织收回。

一、农村土地确权之后以下土地会被收回。

1.非农业户口继承的土地将被回收

从《土地管理法》上来讲,农地是属于农村村集体的,一旦你离开农村,在城市落户,有了居民户口,享受城镇居民的待遇,在法律层面和角度上来讲,你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋,将被回收。

2.超标的宅基地

宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利,而确权中也明确规定,确权的宅基地面积超过当地政府规定标准,可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量,按当时政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还村集体。

3.空闲或房屋坍塌两年以上

这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报县级政府注销土地登记,集体收回。

4.未办理手续的土地

耕地确权证书中,农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定:农民未办理任何审批手续,私自开垦荒地四类荒地,由国土部分进行依法处置,也禁止在耕田上建造房屋等设施。

农村确权固然是好事,这些土地让农民实实在在的握在了手里,在履行这些法律法规时,应为农民切身利益着想,多些人性化,让农民和政府的配合下完成这确权之路。

二、土地使用权人去世后继承权怎么办

1、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有。

2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利。

3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地。

4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权,也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的,由村集体收回。承包户内还有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 10:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多遗产分配相关文章
  • 农民不对土地进行确权会怎样
    农民不对土地进行确权,其权益就不受法律保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收时,土地确权的所有权人的合法权益受法律保护。一、土地确权后征用补偿款拆迁归谁土地确权后被征用补偿款归属需要分情况讨论:①土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有。②对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。③对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。二、土地确权可以买卖吗土地确权后不能买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。确权后个人只有使用权,没有所有权。我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以
    2023-04-04
    343人看过
  • 农村土地确权土地证有什么用处,不办理土地证的后果是什么?
    一、农村土地确权土地证有什么用处农村土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。确权后的承包地经营权、宅基地使用权等受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。下面是土地证的具体作用,在什么时候可以发挥它的作用:(一)所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权,但是根据国家法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此,以下所指的土地使用,主要指国有土
    2023-06-10
    387人看过
  • 不确权土地政府会收回吗?
    一、土地确权到底确什么?怎么去理解?具体是怎样一个过程?土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财产权利界限,构建起完整的农村资产财产权益体系。二、土地确权的同时遇到了有一部分没有分出去的土地,这些地如何处理?这部分地属于未承包出去的土地,未承包出去的土地归集体所有。三、如果集体所有的土地确权后被国家征用,那么补偿款如何分?1、征收农民承包地的,一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保,土地补偿费主要用于被征地农民;2、征收非农民承包的其他集体土地,土地补偿费分配给全体集体经济组织成员,集体分配。《关于审理涉
    2023-04-05
    314人看过
  • 怎样处理土地确权证信息错误
    土地确权证信息错误可以先向所在行政村反映。国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿。国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止。农村土地确权证可以继承吗不可以继承,根据现行法律的规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承,仅规定在特定的情形下,继承人可以“继续承包”该土地的经营权,而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定,土地有三权,即所有权,使用权和经营权。所有权归集体所有,使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承,但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人,只要在承包期内,理应继承土地的使用权和经营权,只有合同到期,按照政策交回土地,并且
    2023-07-12
    389人看过
  • 土地确权不被认可,怎么办?
    土地确权政府不受理的当事人可以申请行政复议。可以在收到行政处理决定书之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议。对行政复议结果不服,可以在收到行政复议决定书之日起或行政复议期满之日起15日内,依法向人民法院提起行政诉讼。土地确权后遇到征地怎么办土地确权后遇到征地的处理如下:1、确定拆迁性质,是为了商业开发还是为了公共利益。2、确认被征收土地的性质,是国有土地还是集体土地。3、确认自己的法律身份,自己是所有权人还是使用权人,提供能证明自己身份的土地证,房产证或是土地承包合同。4、明确补偿的内容。5、明确补偿标准。《行政复议法》第2条,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定,适用本法。
    2023-07-20
    183人看过
  • 为什么会出现土地确权土地变多
    在农村土地确权中,确权后颁发的农村土地承包经营权证上的面积,是依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术(多为卫星定位测量),以标准亩为计量单位,测量到的承包地实际面积。而以前村集体分地时通常是人工测量,再加上由于时间原因土地自身也会发生一些地理改变,或者村里修路修公共设施等占了一部分,这就导致了有的村民家的测量面积比以前写的要多,有的村民家里面积比以前要少。二、是好是坏?该怎么处理?如果你家原来是10亩,而确权实测面积是15亩,相对来说多得有点多,你最好要求进行工作人员进行二次测量,政策中也规定了对出入较大的要对土地地籍草图进行审核,并进行实地勘测后,在村、组进行公示,公示无异议的,才能确权登记。这主要是出于对今后个人权益保障的方面考虑。比如:多出来的这5亩地合不合法,是不是村里以前没有上报的“黑地”,趁着这次确权拉个村民垫背蒙混过关?(
    2023-04-12
    486人看过
  • 村委会收回土地侵犯土地使用权怎么处理
    村委会收回土地侵犯土地使用权的解决方式为:由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。犯人死后被监狱火化村委会侵犯亲属权弟弟在监狱里意外死亡,在村委会开具“无亲人”的虚假证明后,弟弟遗体被监狱火化,死者姐姐因此未能与弟弟“见最后一面”,将村委会告上法庭。18日,沈阳市中级人民法院判决苏家屯区城郊街大格镇村委会侵犯亲属权,赔偿家属1.2万元。今年50岁的刘某住在沈阳市苏家屯区,有一个弟弟在辽宁省某监狱服刑。去年3月17日,刘某来监狱探望弟弟,可让她没想到的是,弟弟已经在监狱内死亡,且遗体已被火化。刘某在悲痛之余惊诧不已:“我是弟弟唯一的亲人,怎么没人告诉我他的死讯,而且竟给火化了”监狱方面告知,刘某弟弟在服刑期间,于去年1月23日突发心脏病,经抢救无效于当日死亡。当年1月30日,
    2023-08-01
    476人看过
  •  不明确产权的土地将会怎样规定?
    这段内容讲述了在法律上,一些土地得不到保护,因为它们在确权之前都是国家所有。如果这些土地在使用过程中遇到征收情况,当事人将无法获得相应的补偿,自己的权益将得不到保障。因此,为了保障自己的利益,当事人应该将这些土地进行确权。在法律上,这样的土地得不到保护,因为在确权之前,这些土地都是国家所有。若在使用过程中,有遇到征收的情况,那么当事人就无法得到相应的补偿,自己的权益的得不到保障。所以,为了自己切身的利益着想,一定要将土地进行确权。 未确权土地的权益问题未确权土地的权益问题一直是我国土地制度改革中的一个重要问题。根据我国《土地管理法》的规定,土地所有权分为国家所有和集体所有。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,而集体所有土地的所有权则由村务委员会或村民委员会代表村民行使。然而,在实际操作中,由于历史原因、政策调整等原因,一些土地的权益并未得到明确。这些土地被称为“未确权土地”。对于未确
    2023-08-29
    336人看过
  •  土地确权:收回土地但未拿回会怎样?
    这段内容讲述了土地确权的重要性以及未经许可的土地开荒者可能面临的后果。原则上,村集体应该允许开荒者继续使用这些土地,但如果村集体有其他规划,则可以考虑收回。如果这些土地被违法占用或基本农田,村集体可以收回并重新分配。如果这些土地是废弃或闲置的,村集体也可以考虑收回。简言之,土地确权是保障农民权益的重要措施,对于防止土地被非法占用和保护基本农田具有重要作用。土地如果没有得到确权,可能会被收回。未经许可的土地开荒者将无法获得确权。原则上,村集体应该允许开荒者继续使用这些土地,但如果村集体有其他规划,则可以考虑收回。如果这些土地被违法占用或基本农田,村集体可以收回并重新分配。如果这些土地是废弃或闲置的,村集体也可以考虑收回。 村 集 体 如 何 决 定 是 否 收 回 土 地 ?村集体如何决定是否收回土地,需要参考《土地管理法》的相关规定。根据该法第四十三条第二款规定,农民集体所有的土地依法属
    2023-09-12
    107人看过
  • 土地确权会减少自家土地吗?
    一、自家土地吗?土地确权简单来说就是确定农民在土地上的权利,哪块地是你的,这次确权就是确确实实的给你个凭证,给你发个证书。所以这次土地确权不改变你原有的土地权益,也不是重新分地。也就是说,你原来有二亩地,这次确权给你发个二亩地的证书;你原来没有地,还是没有。耕地、宅基地确权能给农民带来什么?二、耕地从农业生产来说,规模化是一种趋势,土地流转不可避免。那么土地确权就势在必行了,对于农业大户来说,土地确权后,三权分置,流转的土地可以用来抵押贷款,解决融资难的困境。对于不种地的农民来说,土地确权后,心理应当是更有底了,我有多少地,在哪,清清楚楚的全在那,流转的收益也会提高。如果愿意还可以以土地入股合作社,分享产业产业链中的利益。三、宅基地过去宅基地只能在集体组织内流转,限制了宅基地价值的发挥。在宅基地确权后,有望对宅基地的相关政策进行进一步的开放,以增加农民的财产性收入。目前已经有不少地区,进行
    2023-04-11
    251人看过
  • 土地确权后纠纷处理技巧
    不动产权利以不动产登记簿为准,但可以申请变更登记和异议登记。土地确权证书是不动产权属证书的一种,是权利人享有该不动产物权的证明,其记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。对于土地权利纠纷,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记或异议登记,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。土地确权后还能更改吗只要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。因为这个情况其实很普遍,比如以前的土地承包户主是父母,但是由于父母去世,子女想将土地承包户名变更到自己的名下,方便之后的土地处理,但前提是你们家庭成员内部要提前商议好,没有产生异议和分歧。而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。二、土地确权变更条件(1)新户主具有民
    2023-07-08
    415人看过
  • 确权后土地纠纷如何处理
    土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。一、有权属的宅基地纠纷解决方法发生宅基地纠纷,先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。二、地置换合同纠纷应
    2023-06-25
    292人看过
  • 农村土地确权,为什么有些土地不登记确权呢?
    一、哪些农村土地参与确权?但是此次农村土地确权,是针对的农村集体土地的确权,其中又以农村承包土地确权为主,以稳定农村的土地承包关系。具体来看:1.农村承包耕地:确权到农户或者村民小组(以前有的土地是以生产队为单位进行的承包)2.农村宅基地:确权到农户3.农村集体建设用地:确权到集体、单位或者个人(依法办理了用地手续的)4.农村四荒地、未利用地:确权到集体、村民小组或者个人(小组或个人可以通过其他方式队这类土地进行承包。)另外,农垦国有土地也在陆续开展确权,但负责部门不大一样,是由各地农垦主管部门负责的,主要对国有农场使用的国有农用地、未利用地等土地进行确权。由于在实际操作中,我国农村有些集体土地是交给国有农场代为管理的,这类土地应按照农村集体土地确权流程来,而不是农垦土地确权。二、哪些土地不能确权?以上土地都是纳入了此次农村土地确权的,只是确权的主体和对象有所差异,而不参加确权的土地大多是
    2023-06-03
    111人看过
  • 村里不给土地确权该怎么维权
    数据背后的残酷真相根据全国妇联对全国30个省、直辖市、自治区的202个县1212个村的抽样调查的结果显示,在没有土地的群体中,妇女占70%,其中有26.3%的妇女从来没有分到过土地,有43.8%的妇女因结婚而失去土地,有0.7%的妇女在离婚后失去了土地。二、依法维权的途径有哪些?从以上数据中我们不难发现,农村妇女土地权益受侵害的问题已经十分严重,而多数农村妇女由于在生活上有太多要依附于家庭也不得不对此持“默认”态度,这更加让妇女土地权益保障陷入泥潭。那么我国农村妇女的土地权益就无法维护了吗?当然有,那就是走法律途径依法获得并维护本就属于自身的土地权益。针对一些地方在土地承包、土地确权中不同程度地存在歧视妇女、侵害妇女权益的问题,我国《妇女权益保护法》第30条、《农村土地承包法》第6条、30条、54条第7款都有做出明确的规范。基于此,下面我们来就目前农村妇女土地确权做个归纳分析:1.出嫁女的
    2023-06-23
    329人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。... 更多>

    #遗产分配
    相关咨询
    • 土地确权是什么土地确权纠纷怎么处理
      青海在线咨询 2023-03-09
      土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 土地确权纠纷的处理方式如下: 1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。 2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对
    • 土地确权不改怎么办,土地确权后不改
      广西在线咨询 2022-08-09
      这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督,如果确实数据属实,那这就是你的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来
    • 不确权的土地应该怎样处理
      重庆在线咨询 2022-08-06
      土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。 确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财产权利界限,构建起完整的农村资产财产权益体系。
    • 村委会有权处理土地确权吗
      安徽在线咨询 2022-01-30
      村委会的作法,严重违法,目前政府没有进行第三轮土地确定、也未给重新分配土地的政策。 依法:土地重新分配方案,必需经全体村民三分之二的村民同意,才具有法律效力。 还有一点,重新对土地确权必需经县、区政府土地部门同意并收回原土地确权证、重新颁发新土地确权证。 建议你们村民一起向县或区政府、纪委逐级投诉至中央。
    • 土地确权不确权怎样确权?
      陕西在线咨询 2021-12-30
      农民不确认土地权利的,土地权益不受法律保护,未确认的土地属于集体或者国家。当房屋或者土地征用时,当事人的权益得不到保障。土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,以下简称确认权。根据法律、政策的规定,确定一定范围内土地所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个土地的土地所有权必须通过土地登记申请、地籍调查、审计、登记、颁发土地证书等土地登记程序进行最终确认和确定。确认权将明确国家与集体经济