有产权证装电表还要物业证明吗
来源:互联网 时间: 2023-03-14 09:51:14 159 人看过

(一)根据目前政策及业务规则,如您是广东电网公司服务范围内的客户,办理报装业务所需资料如下:

1、用电户身份证明资料;

2、用电地址物业权属证明资料;

3、交费资料;

4、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。

(二)如您无法提供《房产证》办理电表报装业务,建议您可提供其他的物业产权证明资料。物业产权权属证明包括:

1、《房地产权证》

2、《不动产权证

3、《国有土地使用证》

4、《集体土地房产证》或《集体土地所有权证》

5、宅基地证

6、经房管部门备案的《购房合同》

7、房管部门的租簿(《租用房屋凭证》)或房产交易办证回执

8、含有明确房屋产权判词且发生法律效力的法院法律文书(如判决书、裁定书、调解书等其中一种)

9、由镇街及以上政府部门确认具有物业权属证明权限的有效证明文书或可供电证明文件。

10、区(县)及以上发改部门关于项目立项的批复、核准、备案文件,区(县)及以上政府的会议纪要证明或区(县)以上政府部门的绿色通道等。

一、房产继承的相关流程是什么

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、房屋评估:

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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律师服务
2024年10月30日 19:53
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