本文介绍了几种可能的房屋退房条件的改写方式。根据题目要求，需要满足以下条件才能退房：双方协商一致、逾期交房超过规定期限、房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经过修复后仍无法达到合同质量标准、开发商的过失导致无法依约取得房屋所有权证书。其中，第一种改写方式列举了具体的条件，而第二种和第三种改写方式则使用了“以下”来概括条件。第四种改写方式则简化了条件，并加入了“以下情况下”来强调特定情况。

以下为几种可能的改写:

1.满足以下条件的房屋才能退房:双方达成一致协议、逾期交房超过规定期限、房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经过修复后仍无法达到合同质量标准、由于开发商的过失无法依约取得房屋所有权证书。

2.房屋需要满足以下条件才能退房:双方协商一致、逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经过修复后仍无法达到合同质量标准、开发商的过错导致无法依约取得房屋所有权证书。

3.房屋需要满足以下条件才能退房:双方协商一致、逾期交房超过规定期限、房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经过修复后仍无法达到合同质量标准、开发商的过失导致无法依约取得房屋所有权证书。

4.以下情况下可以退房:双方协商一致、逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经过修复后仍无法达到合同质量标准、由于开发商的过错无法依约取得房屋所有权证书。

满 足 哪 些 条 件 可 以 退 房 ？

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，商品房购买人可以按照以下条件退房：

1. 未办理产权登记：购买人可以随时退房，开发商应当协助其办理产权登记手续。

2. 购买合同约定的条件：根据购买合同中的约定，购买人可以退房的情况包括：

(1) 开发商未按照合同约定交付商品房；

(2) 商品房质量不符合合同约定；

(3) 合同约定的其他条件。

3. 未经许可擅自销售：若开发商未经许可擅自销售商品房，购买人可以退房。

4. 购房人与开发商协商一致：购买人与开发商协商一致，也可以要求解除购房合同并退房。

需要注意的是，购买商品房时应仔细阅读《商品房销售管理办法》及合同条款，了解相关规定，以保障自己的权益。在购房过程中，如有疑问，建议及时咨询专业律师。

本文简述了商品房退房的条件，包括双方协商一致、逾期交房超过规定期限、房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经过修复后仍无法达到合同质量标准、开发商的过失导致无法依约取得房屋所有权证书。同时，根据我国《商品房销售管理办法》的规定，商品房购买人可以按照以下条件退房：未办理产权登记、购买合同约定的条件、未经许可擅自销售、购房人与开发商协商一致。在购房过程中，购买人应仔细阅读相关法规和合同条款，了解相关规定，以保障自己的权益。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。