夫妻离婚房子怎么分配房本只有一个名字-法师兄

夫妻离婚房子怎么分配房本只有一个名字

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 09:07:22 190 人看过

一、夫妻离婚房子怎么分配房本只有一个名字

在婚姻关系中，涉及到房产证所有权的划分问题时，需要依据当下的法律法规以及相关事实进行详细分析和妥善处理。

若该房屋系在婚前，一方以自有资金独自购买，那么即便房产证登记姓名仅为一人，此房产亦仍属偿付购房款方之个人资产。

当此房屋为婚后购置，无论房产证上的署名人为何，均应视为夫妻共有财产，双方有权对此进行协商分割，如协商无果，可诉诸法院裁决。

若该房屋为双方共同出资购买，同样按照共同财产的原则进行处理，双方可按照各自的出资比例对房产进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前房子写女方名离婚算谁的

男性在婚前购置房产并进行了相关登记手续后，婚姻关系建立以后，将该房所有权转至女性个人名下的情况下，此类房产理应被视为男女双方的法定婚姻共有财产。

在此情况下，尽管女方可能并未实际出资或支付任何购房款项，但房屋仍归属于男女双方共同所有。

倘若男女双方面临离婚诉讼，对于此房产的所有权问题产生争执时，男女两方可均有权提出分割房产的诉求。

在正式离婚之际，关于夫妻共同拥有的房产，双方可通过友好协商来解决。

《民法典》第一千零八十七条

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