1、根据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权最长出让年限按下列用途确定：住宅用地70年；工业用地50年；教育、科学技术用地50年，文化、卫生、体育；医院用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或其他用地50年。

2。医疗用房用地使用年限为50年。根据《财政部、国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》（财税[2000]42号），“1。非营利性医疗机构的税收政策。（五）对非营利性医疗机构使用的房地产、土地、车船免征房地产税、城市土地使用税和车船使用税。2营利性医疗机构的税收政策（一）对营利性医疗机构的收入按规定征收各项税费。但是，为了支持营利性医疗机构的发展，营利性医疗机构取得的收入直接用于改善医疗卫生条件的，自取得执业登记之日起三年内，给予下列优惠政策：取得的医疗服务收入免征营业税；生产、使用的制剂免征增值税；不动产税，营利性医疗机构自用免征房地产税、城市土地使用税和车船使用税。三年免税期届满后恢复征税。疾病预防控制机构、妇幼保健机构等卫生机构的税收政策（二）对不动产、土地、车辆免征房地产税、城市土地使用税、车船使用税，疾病控制机构、妇幼保健机构等卫生机构使用的车船。

医疗机构需要向卫生行政部门书面申报其性质，按照《医疗机构管理条例》的规定进行审批和登记，并经受理其登记的卫生行政部门批准，并在执业登记中注明“非营利性医疗机构”和“营利性医疗机构”。

以上医疗机构包括各级医院、门诊部（诊所）、社区卫生服务中心（站）、急救中心（站）、城乡卫生院、养老院（站）、疗养院、临床检验中心等，上述疾病预防控制和妇幼保健卫生机构包括：各级政府和有关部门组织的卫生防疫站（疾控中心）、各类专业疾病预防控制站（所）、妇幼保健所各级政府组织的站（站）、妇幼保健机构、儿童保健机构，各级政府组织的血站（血站）。”土地使用期满有几种处理方法：

1。土地使用者应当向土地管理部门提出续期申请，但因社会公共利益需要收回的，应当经批准。批准续期的，应当重新签订土地使用合同，缴纳土地使用费。这样，您的财产所有权将继续。当然，破败建筑的拆除不是强制性的。土地使用者不申请续期的，土地使用权和地上不动产由国家无偿收回。房子的所有权自然消失了。三。土地使用者申请续期而未依法批准续期的（即根据社会公共利益需要收回土地的），土地使用权由国家无偿收回，但地上不动产，按回收时的残值给予相应补偿。此外，国家也可以在土地使用年限届满前征收，但应当对剩余使用年限内的土地使用权和房地产进行补偿。