怎样才能领取到房产证？-法师兄

怎样才能领取到房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:55:32 330 人看过

新房办理房产证，一般是由开发商统一代办。如果是一次性付款购房，可以直接领房产证，如果贷款按揭买房，需等按揭完后去贷款银行拿抵押合同。二手房办理房产证，买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

房产证去哪里办理

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。

（一）办理房产证流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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