上海买房社保需要满几年-法师兄

上海买房社保需要满几年

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 19:41:01 498 人看过

一、上海买房社保需要满几年

上海买房社保限制条件：

1．夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。

2．夫妻双方都是非上海户籍，须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。

注意：上海本地人买房没有社保年限限制，而是别的限制，外地单身人士不可购买住房。外地人在外地的房产不计算，只要上海没有房产就可以购买1套（商品房）住宅房。

二、上海买房社保年限怎么计算的

外地人士上海买房社保年限需要满五年，指在过去63个月里累计缴满60个月，其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。认购对象为家庭的，按其中社保缴纳月数最高的1名成员计算；认购对象包括两个及以上家庭的，按其中社保缴纳月数较低的家庭计算。

无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在上海市向其售房。买房时所需证明包括身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证等。

三、上海买什么房社保不受限制

外市人员在上海买司法拍卖房不限购，也就是说不受社保年限的限制。法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。凭据法院出的《裁决书》和《协助执行通知书》后，即可强制办理房屋过户手续。

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