合同签订但未履行是否可解除-法师兄

合同签订但未履行是否可解除

来源：互联网时间： 2023-02-14 04:50:31 292 人看过

合同签订后未履行，经当事人协商一致后可以解除。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

一、合同签订后未实际履行可以取消吗

可以解除。以下情况可以解除合同：

1．由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后，在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前，双方当事人是可以通过协商解除该合同的。

2．法定解除合同。这里所说的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。

3．在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。

合同签订后未实际履行，双方可以协商解除合同。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。

二、什么是不安抗辩权

不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

迟延履行
能否单方面解除未签订合同？

这段内容讲述了当事人单方面解除合同时可能需要承担的违约责任和相应的法律程序。单方面解除合同需要向对方支付约定的违约金或赔偿因此给对方造成的任何损失。如果对方不同意解除,可以书面函件告知对方或直接向人民法院提起诉讼。能否仅因合同未履行就单方面解除合同？当然可以。但请注意，当事人单方面解除合同，可能需要承担相应的违约责任。例如，他们需要向对方支付约定的违约金，或者赔偿因此给对方造成的任何损失。假如对方不同意解除的话，可以书面函件告知对方解除合同，或者直接向人民法院提起诉讼。合同未签订可以单方面解除吗？根据我国《民法典》的规定，合同是受法律保护的，双方在合同签订后，有义务按照合同约定履行自己的义务。如果双方未在合同约定的期限内签订合同，则合同自始不成立。但是，在特定情况下，当事人可以单方面解除合同。首先，《民法典》第一百五十条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2023-09-11

318人看过
申请仲裁
合同签订完成，但未解除，如何申请仲裁解决？

根据我国法律规定，平等主体之间的公民、法人和其他组织之间产生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以通过仲裁来解决。但是，下列纠纷不能仲裁：婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议。因此，当事人需要仔细了解相关法律规定，避免在纠纷发生时无法通过合法途径解决问题。根据我国法律规定，平等主体之间的公民、法人和其他组织之间产生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以通过仲裁来解决。而发出解除合同通知书并不代表可以申请仲裁。但是，下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。【仲裁限制】哪些纠纷不能仲裁？仲裁限制是指在某些特定的情况下，当事人无法通过仲裁解决争议。根据我国《仲裁法》的规定，以下哪些纠纷不能仲裁呢？首先，《仲裁法》第二十六条规定，仲裁不适用于国防、外交等国家行为、行政法规规定的由行政机关

2023-09-04

298人看过
仲裁机构
未履行通知义务是否可以要求解除合同

如果是合同当事人协商一致解除合同的，不需要履行通知义务即可解除合同；如果是一方单方面解除合同的，则未履行通知义务一般不能解除合同，除非当事人是通过诉讼或者申请仲裁的方式解除合同的，可以不履行通知义务。债权转让履行通知义务的主体及通知方式司法实践中发生的债权转让纠纷有许多是与通知义务的主体是否正确有关。而《民法典》对这一问题的规定也不明确。因此有人认为应由转让人通知，也有人认为由让与人或受让人通知均可以，只要实际通知了债务人即可。该通知义务只能由债权人履行才是有效的，理由如下：1、从债权转让的通知的效力及合同相对性原则看。债权转让具有两方面的效力，一是对内效力，即债权转让人与受让人之间转让合同的效力。二是债权转让对债务人或第三人产生的效力。在通知未到达债务人前，其债权转让协议仅在债权转让人与受让人之间发生效力，对债务人不发生效力。既然对债务人不生效力，则不能由债务人向受让人作出通知，也不能由

2023-07-25

493人看过
承诺
履行合同承诺？合同已签署但未付款

合同当然是生效的。合同的生效与否，与是否交钱是两种不同的法律行为。合同是否能够生效是第一个问题，生效的合同应当满足法律规定的生效要件，即合同当事人意思表示达成一致，真实自愿，内容不违反法律的强制性规定和公序良俗，满足上述条件就是合法生效的合同，依法成立的合同自成立时生效，双方当事人即受合同的约束。而合同中约定的“交钱”是属于履行合同的义务，若不履行合同义务，需要承担相应的违约责任。交钱没有签合同能退款吗交了钱没签合同一般情况下是不可以退款的，因为定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果双方协商一致的情况下还是可以退款的。如果存在合同条款达不成一致、合同约定可以退定金、无销售许可证或产权证的情况还是可以主张退还定金的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖

2023-07-06

292人看过

合同生效
签订居间合同未写履行日期是否有效？

居间合同未写履行日期，一般也是有效的，履行日期不会对合同的效力产生影响。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。签订居间合同的注意事项（1）委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。（2）居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。（3）合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。法律

2023-08-10

261人看过
抵押合同
借款合同未履行抵押合同能否解除

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。一、借款合同生效的条件是什么1、订立合同的当事人主体合格；2、双方意思表示一致；3、合同内容合法；4、出借人人将借款交付给借款人。二、借款合同的主要内容有哪些1、借款种类借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借款合同必不可少的主要条款。2、借款币种3、借款用途4、借款数额5、借款利率

2023-03-22

202人看过