一、上海公积金贷款利率是多少
上海公积金贷款利率会随基准利率变化,目前执行的住房公积金贷款基准利率是2015年10月24日调整并实施的:
1、五年以上公积金贷款年利率3.25%;
2、五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
需要注意的是,首套和二套房的公积金贷款利率不同:
1、购买首套住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;
2、购买第二套改善型住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
二、上海公积金贷款有限制条件吗
在上海,使用公积金贷款买房有以下限制条件:
1、购买第二套改善型非普通住房或非改善型住房不可贷;
2、购买第三套住房不可贷;
3、有两次以上公积金贷款记录不可贷。
因此,以家庭(含单身)为单位,公积金贷款最多可以使用两次。只要之前申请的公积金贷款已还清,还能满足公积贷款的条件,依然是可以再次进行公积金贷款的。
三、公积金申请流程是怎样的
1、借款人首先向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理审核借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限,审核通过后,借款人与公积金中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3、所有手续都办理完成后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
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上海公积金贷款利率山西在线咨询 2022-03-101、首套房公积金贷款利率。2016年上海公积金贷款,目前最新的公积金贷款利率比去年的公积金贷款利率更低,1-5年(含)的首套房公积金贷款利率为3.75%,5年以上的公积金贷款利率则为4.25%。2、二套房公积金贷款。2016上海二套房公积金贷款利率会在基准利率上上浮10%,所以二套房公积金贷款利率1-5年(含)为4.13%,五年以上的二套房公积金贷款利率则为4.68%。
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