一房两租属于诈骗，如果金额达到三千元至一万元以上构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。

温馨提示破骗局巧妙破解4类租房窝心事

不少租房者都曾遭遇过这样的窝心事儿：辛辛苦苦找到个合适的房子，想安安心心地住一段时间，却偏偏遇上了不讲理的小人，在钱的问题上纠缠不清。自己也曾从媒体上看到过不少租房的猫腻和招法，怪只怪当初太粗心或者心太软，考虑不周、约定不清，以致现在秀才遇了兵——有理说不清。遇到这种情况，我们总是大人不计小人过，想大事化小、小事化了，但心里总憋不过劲儿来，于是暗下决心：以后租房，一定要先小人，后君子。

蛮不讲理强收费

阿海从老家出来到北京打工，在和平门附近找了一套半地下的房子，看着挺干净的就租了下来。住了没多久，他发现房门口总有一些水费、燃气费、电话费的催款单。阿海想，自己刚搬进来不久，根本没怎么用水，也没起火做饭，更没有打过电话，这个钱不用自己付，也就没在意。然而，后来房东找上门，硬是让阿洋把所有欠款结清，无凭无据的，也解释不清楚到底是谁的花费，出门在外，破财消灾，他只好哑巴吃黄连——有苦说不出。

提示

租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，注明屋内电器、门窗设施有无损坏；如果相关设备出现故障，维修费用由谁来承担；水、气、电、电话等相关费用是否结清等。然后，将该清单作为合同附件收好，以免将来出现麻烦时空口无凭。

巧立名目扣押金

小芳与同乡姐妹小于合租了一间房屋，最初的租房押金是小于一人交纳的，后来小于因工作变动想要搬家，而小芳却想留在这儿继续居住。于是，二人商定小芳先把租房押金还给小于，等合同到期小芳搬走时再和房东清算。合同快要到期时，小芳看中一套租金更为便宜的房屋，并且和对方谈妥条件签了合同。随后，小芳找到房东退押金，但房东认为房屋有损坏之处，要求扣除押金，不然就让她再住一个月抵扣押金。小芳傻了眼，陷入两难境地。

提示

按照目前的市场惯例，房屋押金的支付形式一般为押一付三、押二付三或押二付四。退租时关于押金扣留的问题，想必大多数租房者都会遇到。针对这一情况，租方者要特别注意以下几个方面的问题：在签订租赁合同时与房东应协商好，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，以免让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞；爱护屋内设施，不要最终授人以柄；像小芳这种特殊情况，在与小于交接时应当签署一份协议，注明一旦发生状况或被扣除押金时，两人之间如何承担责任。

言而无信黑中介

丁磊大学毕业后留在北京工作，为了租房他可没少下功夫。中介公司有佣金，他不想花这个钱；在小区内贴条，又如同大海捞针；最后，他决定利用高科技手段，在网络上发了一些求租广告。很快，便有一些服务公司给他打电话，说其只提供咨询不收佣金，不过看房的话要收100～300元的信息费。丁磊算了一下，这要比中介公司的佣金便宜多了，真能找到房子的话还是很划算的。于是他交了钱并出了打车费，请该服务公司的工作人员带他看房。结果看了几处房子，最后都因为各种情况没能与房东达成合同，丁磊也始终没能租成房。他怀疑，该服务公司和房东们在合伙骗他的钱。

提示

目前北京房屋租赁市场上，某些不法中介改头换面，变着花样诱骗租房者上当，收取信息费或咨询费，带着租房者假装四处看房，却并不为其提供真正的房源信息。因此，当租房者听到类似咨询费、信息费等词语时就要提高警惕了，最好避而远之，以免上当受骗。不过，租房者可以选择那些品牌好、在市场上有良好信誉和口碑的中介公司进行租赁交易事宜，一般品牌中介的佣金收费比较合理，服务效率较高，特别是一些知名的大型房产中介，一直承诺不成交不收费，在给租房者找到合适的房屋之前，他们会完全免费地为租房人服务。同时，亦能保障租房者的交易安全性。

金蝉脱壳二房东

小琳刚搬进新家，住了不到一个月就被人扫地出门。事情回到一个月前，小琳所找的这套合租房屋离单位不远，不论是地段还是价格都令她十分满意。对方合租女孩声称房主是她哥哥，并且保证房子没有问题。小琳虽然犹豫过她是二房东，担心会遇到麻烦，可是因为着急入住，另外出于女孩间的信任，她的这些念头很快就打消了。双方简单签了协议，小琳付了3个月的房租和押金后，就搬了进去。此后不久，合租女孩以出差为由没再回来居住，小琳也没在意。谁知隔了两天，房主突然登门清客，并出示了其与合租女孩签订的一份已到期的租赁合同。小琳顿时明白过来，自己上了二房东的当，无奈现在其人已经消失无踪，她辩无可辩，只好妥协迁出。

提示

对于假房东的辨别，想必大家或多或少都会有所了解，知道租房时应该查验房产证与身份证，核对房东身份。而对于可能遇到的二房东问题，部分租房者极有可能会忽略问题的严重性。现在，二房东在房屋租赁市场上已属普遍现象，部分不法分子难免会借机欺诈，租房者最好还是多个心眼儿，认真核对其是否具备转租权利，请求其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明（复印件），以免上当受骗。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。