拆迁房按面积分子女有份吗-法师兄

拆迁房按面积分子女有份吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 03:42:52 192 人看过

一、拆迁房按面积分子女有份吗

1．家中拆房无女儿份额，因孩子非共有财权享有人，夫妇共享财物所有权，得自主决定处理方式；子女无权分享。

2．拆迁补款以房产市场估价为准绳，根据区位、用途及建筑面积等要素进行计算。

具体办法由省级人民政府起则，实行房屋产权调换的，拆迁方须按规定，结算被拆迁房屋补偿款与调换房屋价值之差额。

3．拆建单位需按照规定标准，向被拆迁房屋所有者或使用者支付各类补偿金。

其计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、彩钢房拆迁补偿吗

关于彩钢房的拆迁事务，我们可以明确其享有一定的停泊补偿、资本遣返费和可观的奖励性赔偿金。

具体的支付金额会受许多因素左右，如被拆建物的市场评估价值、占地总面积、结构类型和折旧状态等。

在付款方式的选择上，有人更倾向于现金补偿，也有人选择以换取房屋所有权的方式来解决问题。

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