一、什么企业可以免征房产税
依据房产税暂行条例的规定,国家机关、军队自用房产;宗教、公园等的自用房是不用交房产税的。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第五条下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
二、房产税的征收范围
房产税的征收范围,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例,个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房,包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
三、房产税的征收标准是什么
征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
依据房产税暂行条例的规定,国家机关、军队自用房产;宗教、公园、古迹等的自用房是不用交纳房产税的。
-
企业哪些所得税可以免征与减征优惠
266人看过
-
哪两种税可以免征小微企业?
196人看过
-
企业哪些所得可免征或减征企业所得税额
390人看过
-
免征企业所得税的有哪些行业,免征企业所得税和免税收入的区别
70人看过
-
外国企业哪些在中国可以免、减征所得税
145人看过
-
哪些企业可以免征土地使用税?土地使用税征收标准
264人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
企业的哪些收入可以免征、减征企业所得税北京在线咨询 2022-12-04企业的下列所得,可以免征、减征企业所得税: (一)从事农、林、牧、渔业项目的所得; (二)从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得; (三)从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得; (四)符合条件的技术转让所得; (五)非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得。 风险提示:企业综合利用资源,生
-
企业的收入哪些可以免税青海在线咨询 2022-06-11企业的下列收入为免税收入: (一)国债利息收入; (二)符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益; (三)在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益; (四)符合条件的非营利组织的收入。 风险提示:企业的应纳税所得额乘以适用税率,再减除依照《企业所得税法》关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额,为应纳税额。创业投资企业从事国
-
税务可以免税收入的企业有哪些?山东在线咨询 2023-03-18企业的下列收入为免税收入: (一)国债利息收入; (二)符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益; (三)在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益; (四)符合条件的非营利组织的收入。 风险提示:企业的应纳税所得额乘以适用税率,再减除依照《企业所得税法》关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额,为应纳税额。创业投资企业从事国
-
哪些减免税项目可以使企业免税进口设备?陕西在线咨询 2022-10-26合同(独资企业免收)、章程及其批复(复印件)5。办理需要提供发票,装箱单,合同(中英文对照),还有免税申请表。具体可以到当地报关行咨询、外商投资企业批准证书(复印件)3、营业执照(复印件)4。报关行可以代办一小部分的手续,主要还是企业自己向海关申请。 1、单位签章的减免税备案申请表(正本)2首先要看货物是不是属于能免税的范围内、《国家鼓励发展的内外资项目确认书》及设备清单(正本)6、发票及技术资料
-
哪些房产可以免交契税内蒙古在线咨询 2022-11-031、国家机关、人民团体、军队自用的房产 2、由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的房产 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹、自用的房产 4、个人非营业用的房产 5、经财政部批准的其他房产。