产权信托的分类：信用信托是以管理、处分和收取债权为目的而设立的信托。委托人是债权所有人，受托人是信托机构，受益人是债权所有人或者委托人指定的其他受益人。信用信托通常包括住房贷款信用信托，寿险信用信托和其他类型的信用信托住宅贷款债权信托是专门从事住宅贷款业务的机构或银行将其未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理的一种信托行为，而信托机构向借款人收取贷款本息并支付给受益人，寿险债权信托是以寿险债权为信托财产，被保险人为委托人，信托人为受保人的一种信托行为，保险事故发生时，信托人收到保险金，交给委托人指定的受益人，或者根据信托合同为受益人的利益管理和使用

由于历史原因，我国许多金融机构和工商企业存在巨额债务。这些债权的清算费时费力，严重影响了金融机构和企业的正常经营。开展信贷信托对金融机构和工商企业提高资产状况和资金周转效率具有重要意义

此外，房地产业有望成为促进我国经济增长的重要支柱产业，住房贷款金融业务在我国仍有很大的发展前景。发展住房贷款信用信托业务有利于促进住房贷款金融业务的发展，使住房贷款信用信托业务的市场前景更好，委托人设立信用信托的重要目的之一是通过转让信托受益权获得营运资金。如果信托受益权转让市场不完善，债权资产的流动性就会遇到困难

有担保公司债券信托的目的是以公司债券发行人为受托人，以实物资产上的担保权或者担保物的权利资产为信托财产，以债券的全体投资者为受益人，为公司债券的全体债权人享有未来共同的担保权益，将发行公司债券的担保权委托给信托机构管理和使用的信托业务，在有担保的公司债券信托中，信托机构作为受托人，为公司债券的全体债权人取得担保权，为所有债权人（受益人）管理和处置抵押品。如果公司债券的本息按时支付，信托关系就会因为信托目的的实现而消失。委托人违反信托合同，不履行还本付息义务或者迟延支付的，信托机构应当行使担保权，拍卖或者变卖担保物，并以拍卖价格清偿公司债务。目前，我国企业信用仍有待加强。债券发行普遍采用有担保公司债券信托方式，由信托公司代表投资者利益统一管理担保权，对保障投资者利益、规范公司债券发行市场、重建企业社会声誉具有重要意义。有担保公司债券信托业务前景良好，但其快速发展有赖于管理部门在政策和制度上的支持

表决权信托又称为企业管理信托。它是以公司股东（股东）为委托人，以信托机构为受托人，以股东权利中的表决权为信托财产，以股东（股东）为信托网络受益人而设立的信托。信托的主要目的是委托信托公司管理和行使股东的表决权

表决权信托在美国成立，其目的是保护小股东的利益，形成对大股东的监督制约机制。通过表决权信托，分散资金的小股东的表决权可以由信托机构管理和使用。表决权信托设立后，信托机构成为股票发行公司的名义股东，行使表决权，因历史原因可以自行选派人员进入董事会，直接对股份公司行使管理权，中国的大多数股份公司都是一股独大。这对于建立现代企业制度，完善上市公司治理结构，保护中小投资者利益，促进我国证券市场健康发展具有重要意义。目前，表决权信托的具体运作层面还需要政策和制度层面的管理层的积极推动，以及不同管理部门之间的协调配合。我国表决权信托业务仍有相当大的发展空间。关键在于信托公司如何开展这项业务

专利信托是一种知识产权信托，即专利权人将其专利权委托给信托机构管理，信托机构转让专利权，投资入股，或者根据信托合同以其他方式实现专利项目的商业化。专利信托的受益人是专利权人，通过专利信托，首先有利于将分散的专利权集中在信托机构，将专利转让的个体行为转化为制度功能行为和社会行为，有利于弥补资金的不足，市场信息、缺乏商业推广手段等。信托机构可以利用金融机构的优势，引进风险投资基金进行专利转化，实现金融资本与智力资本的结合，促进科技资源的合理配置，大大提高了专利技术向产业的转化率

但由于专利技术专业性和技术性强，涉及多个产业领域，信托公司的人才结构不具备管理提升和经营专利权的优势，证券信托是指股票、国债、公司债券等有价证券的持有人将其证券委托信托机构管理和使用的信托行为。证券信托的信托财产是各种证券。证券信托分为经营性证券信托和运用性证券信托两种，证券信托的经营是以证券管理为目的的信托业务。信托公司接受委托人委托后，为委托人管理下列事务：1；②获取利润和财富；③办理增资支付手续；④新股申购及中奖后支付；⑤行使表决权；⑥其他事项

使用证券信托的委托人，除委托信托机构管理其证券外，还委托信托机构使用证券谋取利益。其方法为：1.证券借贷业务，即将证券直接借贷给第三方进行抵押贷款或证券回购交易，借入资金由第三方用于其他投资以赚取利润；②由于近年来我国证券基本实现无纸化，股票的分红和红利，利息和红利暂时不分配，而是反复使用，形成证券信托和货币信托的组合，国债和公司债由交易所和证券公司通过计算机网络进行电子化操作，证券公司已经开展了新股申购和配售支付的代理业务，证券信托在我国市场上发展空间不大，用益物权信托是四大所有权之一，是收取物的利益，包括孳息和利润的权利。用益物权有土地用益物权、房屋用益物权、股权用益物权等多种形式

用益物权信托是用益物权执行人将用益物权转让给受托人所建立的信托关系。用益物权的执行人是委托人，用益物权是信托财产。受托人应当按照委托人的指示或者信托合同的规定管理和处分用益权