高温暴雨成延期交房理由开发商被判支付违约金-法师兄

高温暴雨成延期交房理由开发商被判支付违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:02:54 121 人看过

因延期交房，开发商被业主索赔。但开发商却以先后遭受高温天气、暴雨、雪灾等自然灾害为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉请求，维持了原一审由开发商支付98名购房者迟延交房违约金的判决。

据法院审理查明，重庆**房屋开发有限责任公司(以下简称**公司)开发建设了位于重庆银座大厦，并将该大夏的商品房预售给该张某红等98人，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》，约定了付款方式、交房期限和交付条件。张某红等98人按照合同约定交付购房款后，而**公司却迟迟未按合同约定按时交房。双方就迟延交房违约金赔付事宜产生纠纷，该98名购房者向法院提起诉讼。一审法院判决由**公司支付98名购房者迟延交房违约金，违约金按双方约定的标准计算。

一审宣判后，**公司不服，向重庆一中院提起上诉。**公司认为：2006年夏天、2007年夏天，重庆遭遇了罕见的高温干旱以及暴雨。2008年1月全国性雪灾以及供电部门调整供电安排等一系列无法预料的因素，加大了按期交房的困难。故要求酌情减轻其逾期交房的违约责任。

重庆市一中法院官经过认真评判，驳回了上诉人的上诉请求，维持原判。

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