网签过后多久必须过户-法师兄

网签过后多久必须过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 14:42:20 497 人看过

一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。网签其实说的都是二手房交易，在进行网签之前，买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全，在网上进行一个签约，签约完了以后把这份合同打印出来，然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请，等审核通过了以后就可以过户了。网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。

一、过户多长时间拿房产证

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。

二、遗产房屋继承过户有时间期限吗

依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分割相关文章

二手房网签
二手房网签后多久过户，过户需要什么材料

1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，有些地区就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。2、办理完二手房网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。一、二手房网签需要什么材料1、买方需要提供的材料身份证（有配偶的也要提供配偶的）；家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）；婚姻证明；银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书）。注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页）

2023-02-20

294人看过
鉴定结论
工伤认定必须过多久

进行工伤认定需要60日，社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定；对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，则应当在15日内作出工伤认定的决定。并及时书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。工伤认定经过描述工伤鉴定过程：用人单位、工伤职工或者其近亲属提出申请；提交劳动能力鉴定申请书、工伤认定决定书等资料；劳动能力鉴定委员组成专家组，由专家组提出鉴定意见；自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时可以延长30日。《工伤保险条例》第二十条社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的

2023-07-28

263人看过
房产过户
网签后房产过户的期限是多久？

房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。房产证需要等交房之后才能办理的，时间的快慢需要看房地产开发商了，面积的测量；初始登记等等手续都需要他们去办理，要等工作全部做好了之后，从办证到拿证只需要15天的时间了。房产过户必须要本人去吗房子过户必须本人去。提供的材料需要保证合同、发票、测绘报告等各种凭证的内容一致性，认真核对，确保措辞、数据、日期一致。准备房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件。房屋测绘报告为旧格式的，还需出具竣工验收单，填写房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层分户平面图原件。完税凭证双方身份证复印件、婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理的，应当提供私章，委托第三方代理的，应当同时提供夫妻私章。根据《城市房地产管

2023-07-06

286人看过
二手房网签
二手房网签后过户一般多久不过户就可以了？

需要具体情况具体分析，合同约定时间的按照合同约定时间，合同没有约定的，一般来说不会过期，合同没有时间的，双方也可以采取协议补充等方式来重新约定时间。一、居间合同没约定过户时间怎么来处理居间合同没约定过户时间的，合同当事人可以协议补充；协商不成的，出卖方可以随时过户，买受人可以随时要求对方办理过户手续，但是要给对方一定的准备时间。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第四项规定，当事人就履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。二、经济担保合同多久失效法律没有明确规定经济担保合同多久没有效力，这需要看当事人是否对合同终止的时间进行了约定。一般来讲，如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的

2023-06-22

116人看过

房产证
房子公证后多长时间必须过户

2到5年。公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过房的话，原房主是可以撤回公证的。一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-03-21

246人看过
房产交易
网签多久可以过户手续

一、网签多久可以过户手续网签备案后一般可以在七个工作日内完成过户，但需要当事人双方提供合法的材料，并由房地产管理部门根据实际情况来进行认定处理，避免法律适用错误的情况发生，否则是需要追究法律责任的。法律依据：《中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范（试行）的通知》第六条规范房屋网签备案基本流程（一）开展房屋网签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。（二）房屋网签备案基本流程包括：1.房屋网签备案系统用户注册；2.提交房屋网签备案所需资料；3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；4.网上录入房屋交易合同；5.主管部门备案赋码。各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。二、房屋买卖网签后多久必须过户1、房产交易网签后30日内需要进行过户。2、网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门

2023-03-21

99人看过
定金
房屋交过定金后多久必须付首付

一、房屋交过定金后多久必须付首付房屋交过定金后10-15日内付首付，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。二、贷款买房首付多少划算购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高，特别是利息负担会多一些，但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。因为其他投资的收益有不少项目都高于贷款利率，所以选择较低的首期付款额为好。三、首付交了贷款批不下来可以退款吗房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1.如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解

2023-04-26

351人看过
交强险
汽车过户后必须有保险吗

车辆过户时，保险也需要进行过户手续。因为，根据保险法相关条文规定，在保险有效期内，转卖、转让、赠送他人或变更用途，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。所以，在车辆进行过户时，需要将车险进行过户或者退保。车险分为交强险和商业险，这两种车险的过户手续不同，下面详细介绍：1．第一种是交强险变更车辆交强险按照《交强险条例》中的规定，在二手车买卖中，交强险原则上是不可以退保的。唯一可退保的情况是车辆异地出售，这时可以由新车主在落户地另交一份交强险。这种情况需要新车主带着身份证、新行驶本、二手车过户手续和新办理的交强险保单去原车主保险公司退保即可。2．第二种是商业险及时变更在对二手车进行过户后，不能只注重交强险的过户，同时一定要注意商业险的事项。本地购买二手车，进行更改需要新车主和原车主携带原保单、身份证、新行驶本和过户证明去原保险公司进行办理。汽车过户后保险的怎么办

2023-07-22

404人看过

机动车
转卖机动车后必须过户吗

一、转卖机动车后必须过户吗必须过户，汽车在办理过户手续时不能使用车辆的原有牌照号，必须要更换车牌号码，不需要为此单独另交费。车辆过户手续如下：1、已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。2、申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。3、现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应

2023-04-15

252人看过
房产过户
房产过户必须夫妻双方签字

如果房产证上的名字是夫妻双方的名字，而且婚前房产，夫妻双方有权出售房屋，所以他们只需要一个人签字就可以买到房子。但如果是婚后财产，且夫妻另一方已参与投资购房或还款，则属于共同财产。那么，如果房产转让需要夫妻双方签字。财产转让流程：1、房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况。签订合同时，出卖人房产证上的当事人必须在场（如果已婚，则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）；2、申请材料准备好后，你必须到房产局填写一些表格和存货合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。一、二手买房按揭过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签

2023-03-06

193人看过
法律综合知识
房屋过户必须通过地税吗

一、房屋过户必须通过地税吗不需要交地税，但是需要依法缴纳下面的税收。1、契税首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。3、个人所得税个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用：4、中介费如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。5、交易手续费二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。6、权证登记费个人住房的产权登记收费标准为每件80元

2021-04-28

489人看过
法律综合知识
父母过世房产必须过户吗？

一、父母过世房产必须过户吗？民法典中母亲去世继承房产需要过户。住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、父母过世房产如何继承过户住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时

2022-05-01

146人看过

劳动争议调解
一般发offer后多久必须签

一、一般发offer后多久必须签1、根据我国民法典规定，offer其实就相当于要约，关于多久必须签这个问题，我国的法律对其没有明确的规定，一般来说，在接受到offer时，上面一般都会注明要求求职者在一定期限内给予答复，则需要在该期限内回复用人单位是否接受offer。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。二、劳动合同纠纷需要请律师吗?劳动纠纷最好请个律师，这样更有利于维权。第一，是否有时间亲自处理劳动争议。一个完整的劳动争议案件需要经过仲裁、一

2023-06-11

450人看过
交强险
交强险必须过户吗？

交强险需要过户。因为在进行车辆使用的时候，如果车险不过户，那么一旦出现了意外，车险理赔起来是非常麻烦的。所以车子一旦易主了，就需要到所在的保险公司为车子上保险，也可以在购买车子的时候给原车主一部分的保险费用，并且一定要办理好车险的过户手续。一、车险理赔要双方到场吗车险理赔不一定需要双方都到场。可以本人去，也可以委托别人去，在之前带上齐全的理赔资料（交警证明、行驶证及驾驶证复印件、定损单、修理发票及清单）包括银行帐号信息及身份证复印件，可以委托他人递交给保险公司。在出险以后报警、勘察定损以后，递交理赔单证，被保险人应当在公安交通管理部门对该车险事故处理结案之日10天内，向保险公司提交事故的必要单证。在递交了车险理赔所有的单证，车主就基本完成了车险理赔流程，可以安心等待保险公司的领取车险理赔款通知。二、保险赔偿需要双方到场吗不需要的，可以本人去，也可以委托别人去，在之前带上齐全的理赔资料（交警

2023-06-27

272人看过