注册公司需要有营业地点,可以使用自有房产,也可以使用租赁的房屋。如果租赁房屋,需要提供租赁合同。
申请设立有限责任公司,应当向公司登记机关提交下列文件:
(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;
(三)公司章程;
(四)股东的主体资格证明或者自然人身份证明;
(五)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明;
(六)公司法定代表人任职文件和身份证明;
(七)企业名称预先核准通知书;
(八)公司住所证明;
(九)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,还应当提交有关批准文件。
一、租赁合同是什么
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
二、租赁合同的法律特征
(一)租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
(二)租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
(三)租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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要开公司,开对公户没有租赁合同该如何办?海南在线咨询 2022-12-17最好的办法是,您亲自去银行一趟,他们会给您一张单子,上面有什么,您按照那个条准备资料就行。注意要准备公司章程前三章,营业执照副本,公司章,财务章,法人章,法人身份证。
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xx开户公司没有租赁合同怎么办?山西在线咨询 2022-10-30公司开基本户,没有租赁合同,我们可以预约银行办理。r注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户:r开户银行:农行,XX,XXr开户地址:罗湖、福田、龙岗、盐田、大鹏r开户要求:法人到场不用看场地,包成功。r开户时间:15个工作日左右
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中介公司如何开具房屋租赁合同广西在线咨询 2023-01-15中介公司开具房屋租赁合同是现在很多租房者和中介公司签订的协议,此项协议牵涉的问题过多,也是过于复杂,因为此项合同所牵涉的事个人的钱财和中介公司的利益问题,中介公司开具房屋租赁合同是否符合租赁者的利益,是每个租赁者最为关心的问题。 将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议: 一、租房从年月日起至年月日止,有效期为年。 二、
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公司租赁合同出租人可以解除租赁合同吗陕西在线咨询 2022-11-131、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全