婚姻状况变动涉及的房产怎样核定？-法师兄

婚姻状况变动涉及的房产怎样核定？

来源：互联网时间： 2023-05-30 10:00:20 279 人看过

答：夫妻离异后，原婚姻关系存续期间购买的房改房，双方均按全部面积核定。原婚姻关系存续期间作为夫妻共同财产的商品房、二手房等非实物分房房产，也均按全部面积核定，除非当时夫妻双方即约定为按份共有，并在产权证(未确权的以公证书为准)上明确了份额的，按产权证(未确权的以公证书为准)记载的各自份额面积分别核定。原婚姻关系存续期间承租的公房，以经民政部门备案的离婚协议或判决书中明确分割的面积核定，若离婚协议或判决书中未明确的，应核定为租赁证载明一方的房产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

婚姻状况证明
婚姻状况证明格式是怎样的

第一篇：婚姻状况证明婚姻状况证明兹有我单位__________同志，性别______，______年______月_____日出生。于_______年_______月______日和____________单位的________同志登记结婚。系初(再)婚，未曾生育子女。特此证明。年月日第二篇：婚姻状况证明格式婚姻状况证明兹有我辖区(男/女)身份证号，户口所在地，于年与(男/女)身份证号结婚，系夫妻关系，经审核，情况属实，特此证明。(此证明有效期天)社区居委会(单位)年月日结婚登记一、内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。二、办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人

2023-05-09

475人看过
行政处罚决定
法院立案审核房产需要调查别人的婚姻状况吗

1、婚姻状况属于个人隐私，属于不公开的情况;3、在我国法律尚未赋予个人在民事诉讼中调查取证的权力，何况还涉及个人隐私。公民婚姻状况为公民隐私，如果想查询某人的婚姻信息，可带身份证，户口本以及你的单位证明注明查询原因，到所在婚姻登记机关登记后查询，提供对方身份证号，可以办理!最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知随着我国当前经济的发展和住房制度、土地使用制度的改革，有关房屋和土地使用方面的纠纷在一些经济发达的地区，不仅收案数量和纠纷种类有增多的趋势，而且出现了许多值得重视和研究的新的情况和新问题。为了适应形势发展的需要，现就不少地方提出的而又需要明确的有关房地产纠纷案件的受理问题通知如下：一、凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，由讼争的房地产所在地人民法院的民事审判庭依法受理。二、公民、法人和其他组织对人民政府或者其主管部门就有关土

2023-04-21

109人看过
结婚证
房管局怎么查婚姻状况

一、房管局怎么查婚姻状况购房者到房屋管理部门办理相关手续时，房屋管理部门一般不会查当事人婚姻状况的，但当事人需要提供婚姻状况的证明。房管局审查材料如下：1．本市户籍：携带购房家庭户口本、有效身份证件、结婚证、其他必要的证明材料原件及复印件。2．非本市户籍：除上述资料外，还需提供个人所得税或社会保险证明、其他必要的证明材料。二、房管局的职能房产管理局的主要职能中，与市民息息相关的除了参与拟订有关房产管理的政策并组织实施，承办市政府和上级房产管理部门交办的其他事项等之外，还包括以下几个方面：1、负责全市房产产权登记管理，核发房产产权证书；负责全市房产产籍登记造册管理；负责全市房产抵押登记管理、商品房银行按揭管理、商品房销售合同管理。2、负责全市房产交易市场管理；受理房产买卖、交换、赠予、租赁的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作；监督房产交易行为，查处违法交易。3、负责全市房产中介服务管理（包括

2023-02-17

217人看过
结婚证
房管局怎么查婚姻状况

一、房管局怎么查婚姻状况购房者到房屋管理部门办理相关手续时，房屋管理部门一般不会查当事人婚姻状况的，但当事人需要提供婚姻状况的证明。房管局审查材料如下：1.本市户籍：携带购房家庭户口本、有效身份证件、结婚证、其他必要的证明材料原件及复印件。2.非本市户籍：除上述资料外，还需提供个人所得税或社会保险证明、其他必要的证明材料。二、房管局的职能房产管理局的主要职能中，与市民息息相关的除了参与拟订有关房产管理的政策并组织实施，承办市政府和上级房产管理部门交办的其他事项等之外，还包括以下几个方面：1、负责全市房产产权登记管理，核发房产产权证书;负责全市房产产籍登记造册管理;负责全市房产抵押登记管理、商品房银行按揭管理、商品房销售合同管理。2、负责全市房产交易市场管理;受理房产买卖、交换、赠予、租赁的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作;监督房产交易行为，查处违法交易。3、负责全市房产中介服务管理(包括

2023-04-29

281人看过

涉外婚姻
涉外婚姻的婚前财产怎样认定

一、涉外婚姻的婚前财产如何认定1、婚前存款认定婚前存款本应该属于婚前财产，无可厚非。因为婚前存款均有银行记录，这种记录也容易被法官采信。但是，很多时候，一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产，如果对方没有任何投入、也没有动用夫妻共同财产，那么，所购买婚后财产属于个人财产。2、婚前房产认定如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么产权是归自己的。若婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，对婚前房产的认定就比较困难，这时就需要聘请专业的离婚律师来帮您分析解释。3、婚前财产之婚前投入婚后收益如果认定为婚前财产，与“婚后取得”矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。另外，婚前个人财产也属于婚前财产。二、婚前个人财产有哪些？1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2、复员、转业军人从部队带回

2023-04-26

231人看过
结婚登记
终止婚姻涉及哪些情况

1、婚姻终止的情形有哪些（1）因配偶死亡而终止的婚姻（1）自然死亡，婚姻关系主体之一不再存在，必然导致夫妻关系消灭，以及发生继承等法律后果。一些国家在立法中明确规定，配偶一方死亡即导致婚姻终止。有些国家在法律上没有明确规定，认为死亡主体的死亡必然导致婚姻的终止（2）宣告死亡的日期是被宣告死亡的人的死亡日期。被宣告死亡的人与其配偶的婚姻关系，自死亡之日起消灭。这也是世界上大多数国家的规则。但是，有些国家规定，被宣告死亡的人重新出现，或者后来确认失踪的人没有死亡，生还一方的原婚姻关系自再婚之日起消失，被宣告死亡人的配偶不再婚的，自撤销宣告死亡之日起，夫妻关系自动恢复；但有些国家规定，在这种情况下，只有经夫妻双方同意并重新办理结婚登记后，婚姻关系才能恢复，如果其配偶已与他人登记结婚，则后一种婚姻关系具有法律效力，他或她原来的婚姻关系将不会恢复。这是由人际关系的特殊性决定的。大多数国家对此都有明确

2023-05-07

58人看过