房产纠纷诉状模板-法师兄

房产纠纷诉状模板

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:13:23 373 人看过

原告：陈＊＊，女，25岁，住＊＊市＊＊区＊＊路＊＊号。陈＊＊，男，54岁，住＊＊市＊＊区＊＊路＊＊号

苗＊＊＊，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林＊＊＊，男，48岁，住＊＊市＊＊区＊＊路＊＊号

诉讼请求：

1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告；

2、判令被告承担原告聘请律师的费用20，000元；

3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328．31元、中介费损失7550元，总共8878．31元；

4、判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由：

原告与被告于20＊＊年＊＊月＊＊日在上海＊＊＊物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称该合同），房屋总价为755，000元，位于本市宝山区＃路16弄16号3室（下称系争房屋）。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元；原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328．31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。

原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

此致

＊＊＊＊区人民法院

具状人：

代理人：＊＊＊＊

日期：＊＊年＊＊月＊＊日

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