合同无效应当可以申请损害赔偿吗-法师兄

合同无效应当可以申请损害赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 21:21:30 201 人看过

可以。根据《民法典》规定，合同无效的，无过错方可以要求有过错的一方赔偿因此行为造成的损失。但是各方都有过错的，应当根据各自的过错责任承担相应的责任。

一、房屋买卖合同无效赔偿多少？

房屋买卖合同无效，具体赔偿多少并没有明确的法律规定。一般根据过错程度进行赔偿。

根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、租房合同无效押金退不退

租房合同无效可以退押金，合同是否有效不影响押金的退还，只要房客没有对租赁房屋造成损坏的押金就应当退还。租赁合同无效的，租客应当搬走腾房，并将房屋恢复原状，房东应当退还租金；而且对合同无效存在过错的一方应当赔偿对方的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、在此期间合同无效的诉讼时效是多长时间

合同无效请求不适用诉讼时效制度，当事人可以随时向法院起诉请求确认合同无效。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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