温州职工若申请住房公积金贴息贷款,需同时符合个人住房公积金贷款条件以及商业贷款条件,具体情况如下:
一、公积金贷款条件
(一)自贷款申请之日起往前推移计算,职工连续正常缴存6个月(含)以上;
(二)在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房,其房屋座落的具体位置已明确,有关手续齐全、合法、有效,且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;
(三)购买、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用;
(四)具有完全民事行为能力,并且有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;
(五)购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人及所有权共有人同意以该住房作为贷款的抵押物。在所购买、建造、翻建、大修的自住住房未能办理抵押权登记前或还不能办理抵押权登记时,能另行提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保;
(六)本人以及配偶具有良好的个人信用;
(七)本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款,或已办理过个人住房公积金贷款但已还清,且符合再次申请的有关规定;
(八)管理机构和受托银行及上级有关部门规定的其他条件。
二、商业贷款条件
1、已经签署购买住房的合同或已取得房产证,用途为住宅,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。
2、贷款对象是具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
3、银行规定的其他条件。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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公积金贷款需要满足什么条件?吉林省在线咨询 2023-04-08凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。 申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件? 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金; 4、同意用所购住房作抵押; 5、同意办理贷款综合保险;
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公积金贷款需要满足什么条件河北在线咨询 2022-12-081、具有合法有用身份; 2、具有彻底的民事行为才能; 3、具有安稳的工作和收入,信用状况良好,有归还贷款本息的才能; 4、采购、缔造、翻建、大修自住住宅; 5、具有采购、缔造、翻建、大修自住住宅的合同或有关证实文件; 6、供给委托人认可的担保; 7、贷款人夫妻两边均无尚未还清的住宅公积金贷款和住宅公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件:树立住宅公积金账户12个月(含)以上,一起,足额正常缴存住宅公积
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用公积金贷款需要满足什么条件海南在线咨询 2022-11-07用公积金贷款需要满足以下这些条件: (1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购建住房证明材料; (4)同意使用公积金中心认可的担保方式; (5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 《住房公积金管理条例》第二十六条 《住房公积金管理条例》第二十七条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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公积金贷款需要满足什么条件的贵州在线咨询 2022-06-251、要符合住房公积金提取的要求; 2、贷款人以及所在的单位是按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上,还需要有稳定的职业收入并且个人信用要良好; 3、还需要有购买自住住房的合法合同还有协议,并且有所需规定比例自筹资金。
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公积金贷款需要满足什么条件吗?湖南在线咨询 2021-11-14申请住房公积金贷款应具备以下条件:1。具有本市城镇常住户口或有效居留证明;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上;4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;5、签订购房合同;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。