温州公积金贴息贷款需要满足什么条件-法师兄

温州公积金贴息贷款需要满足什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 08:32:43 297 人看过

温州职工若申请住房公积金贴息贷款，需同时符合个人住房公积金贷款条件以及商业贷款条件，具体情况如下：

一、公积金贷款条件

(一)自贷款申请之日起往前推移计算，职工连续正常缴存6个月(含)以上;

(二)在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;

(三)购买、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用;

(四)具有完全民事行为能力，并且有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;

(五)购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人及所有权共有人同意以该住房作为贷款的抵押物。在所购买、建造、翻建、大修的自住住房未能办理抵押权登记前或还不能办理抵押权登记时，能另行提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保;

(六)本人以及配偶具有良好的个人信用;

(七)本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定;

(八)管理机构和受托银行及上级有关部门规定的其他条件。

二、商业贷款条件

1、已经签署购买住房的合同或已取得房产证，用途为住宅，房屋产权明晰，无抵押无限制转移。

2、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

3、银行规定的其他条件。

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