房主去世后,被拆的房子就可以不给安置补偿了吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-16 08:34:59 488 人看过

一、房主去世后,被拆的房子就可以不给安置补偿了吗

不可以不给安置补偿。

安置补偿是房屋拆迁补偿的其中一个项目,房屋主人去世后,房屋被拆迁时,房屋继承人有权获得安置补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、房屋拆迁补偿安置办法是什么

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;

房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;

被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;

所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 12:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 深圳安居房父母去世后可以给孩子吗
    深圳安居房父母去世后继承问题深圳安居房不可以继承给子女。安居房不是商品房,不能直接过户给子女,安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户,其价格受政府指令的制约,且获得的是有限产权,房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的,再到一定年限后才可以办理房产证。凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权,换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后,安居房即成为市场商品房,权利人依法享有占有、使用、收益和处分权,可以进入市场交易。安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本
    2023-03-06
    298人看过
  • 买完安置房就后悔了,安置房可以贷款吗
    一、买完安置房就后悔了对比商品房来看,安置房的地段和质量都是不怎么好的,因为安置房价格上虽然是很便宜,但是很多安置房是没有房产证的,所以在交易的时候,很难让人放心。在选购安置房的时候,一定要注意房产证过户的安全性,以维护自己的合法权益。1、安置房可能无房产证由于一些地方开发商和政府因为拆迁的人很多,所以很多都开发商没有来得及办大房产证,没有大房产证的话,业主自然也办不了自己房屋的房产证。所以很多的安置房都是没有产权的房屋,是没有国家颁发的土地许可证和预售许可证的。2、五年内无法出租、转让没有房产证的置房的在五年之内是不可以进行交易的,也就是业主是没有转让出租的权利的。但是如果有房产证,就证明这个房子就是属于个人财产,是可以在五年之内进行交易的。二、安置房可以贷款吗安置房是政府对因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房是可以进行贷款的,但
    2023-05-20
    444人看过
  • 拆迁安置补偿给房子还是给钱
    一、拆迁安置补偿给房子还是给钱在拆迁过程中,赔偿方式通常包括现金支付以及房产分配两种形式。首先,依据专业的评估机构给出的评估结果,确定准确无误且有据可循的赔偿款数额;其次,也可以根据相似类型房地产的市场价值,对被征收的房屋以货币方式进行补偿。当然,除了上述两种方式外,还可以选择置换异地建设的新房屋与原有的拆毁房屋进行交换,或是将原地重建的房屋与拆除产生的闲置土地进行交换,从而实现产权的有效交换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁安置补助费怎么算1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,
    2024-04-02
    483人看过
  • 房子主人去世后房产可以买卖吗
    房主去世后房产可以买卖。房主去世后,继承人自被继承人死亡时继受取得房屋物权。但不动产物权属于登记生效主义,继承人需要将所继承房屋登记在自己名下,才能将房屋所有权成功转移给买受人。故,房主去世后房屋物权发生继承,可以买卖,但继承人需先做房产登记。一、房产遗嘱公证费用房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。二、房产共有人去世要做什么房产共有人去世,意味着其对房屋共有的部分,将会作为遗产进入遗产继承程序,此时应当及时与其合法的继承人取得联系,沟
    2023-03-27
    299人看过
  • 安置房户主过世后房子归属
    一、户主去世其名下房产由谁继承依据《民法典》的规定,户主死亡其名下拥有房产的,如果有遗嘱的情况下,按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄
    2023-03-23
    430人看过
  • 父母双方有一方去世,安置房继承给儿子,户主可以是儿子吗
    一、父母双方有一方去世,安置房继承给儿子,户主可以是儿子吗拆迁补偿房屋的产权证书申请审理过程中,并不存在直接将其登记至子女名下的可能性。倘若作为父母的您依然在世,若希望尽快将房屋所有权转移至儿子手中,您可以考虑选择赠与或者买卖两种合法途径进行操作。若您更倾向于在父母离世后再将房产转交给儿子所有,那么您可以通过写下书面遗书或者前往公证机关办理公证遗书、代书遗书以及录音遗书等形式,明确规定该处住宅仅授权儿子唯一继承人享有。须知,拆迁房屋类型属于政府政策性安置住房,其中包含诸多特殊优惠和多项政府惠民措施,因此直接变更房屋所有权人为子女的可能性并不大。如有必要变更拆迁安置房的所有权人登记者身份的话,请按照当地规定依法处理。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、继
    2024-07-15
    325人看过
  • 签了补偿安置协议,就能强制拆房了吗
    就集体土地上的房屋拆迁来说,拆除房屋的目的也是为了将土地收回。如果被拆迁人在签订补偿协议后拒绝交出土地,拆迁部门采取相应措施时是需要依据《土地管理法实施条例》第45条规定来执行的。即对于违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;被拆迁人拒不交出土地则需该土地行政主管部门申请人民法院强制执行。可见,对于被拆迁人拒绝交出土地的情况,行政机关本身不具有强制执行权,而应当依法向人民法院提出强制执行的申请。一、房子被拆了赔偿款没有到位怎么办拆迁房屋的时候,就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,双方协商一致的要签订拆迁补偿协议,依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁是要先进行补偿后进行拆迁的,如果房屋补偿不到位的,被拆迁人可以拒绝拆迁。二、拆迁赔偿没交房能要求拆迁不能直接强制拆迁,要先申请。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定
    2023-02-25
    447人看过
  • 安置补偿费是给房子吗
    法律综合知识
    一、安置补偿费是给房子吗在安置补偿款的问题上,其最终归属权属于房产证上所载明的所有权人;对于征收国有土地上的房屋情形而言,相关部门应对所有权人提供公平合理的补偿。在实施相关补偿措施时,应当向所有权人支付以下款项:1)房屋补偿费用;2)房屋装修费用;3)房屋拆迁安置费用;4)房屋搬迁费用;5)房屋特殊困难补助费用;6)房屋拆迁激励费用;7)房屋内各项家用电器迁移项目补偿费用;8)非住宅型房屋营业损失补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、安置补偿费和土地补偿款区别是什么安置补偿费和土地补偿款区别:1.概念不同。土地补偿费是指因国家征用土地对土
    2024-03-20
    65人看过
  • 拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗
    拆迁有安置房的,可能还有补偿金。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。自愿解除和自愿终止劳动关系还有补偿吗员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的,但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。用人单位具有法定过错,劳动者主动离职有经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第
    2023-07-04
    476人看过
  • 房主去世后能卖房子吗
    夫妻共同财产
    如果去世的房主有唯一的继承人,并且继承人进行了房产公证,然后去房管局办理房产过户,将房屋产权过到自己的名下,就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶要同意才行。一、母亲去世,母亲的房子父亲健在怎么继承母亲去世,母亲的房子首先看这个房子是不是母亲的婚前财产,如果不是婚前财产,那么根据夫妻共同财产,是有父亲的一半的。然后剩下的部分按照遗嘱或者法定进行分配继承。如果是母亲婚前财产,那么直接按照遗嘱或者法定继承进行分配。法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母与子女,同一顺位继承人继承的份额是均等的。二、父亲过世,母亲健在,房子怎么继承父亲去世留下的房子,继承问题的解决途径如下:1、如果父亲是留有遗嘱的,那么按照父亲的遗嘱来继承房子;2、如果父亲没有遗嘱,那么先将房子的产权进行分割,50%属于母亲,剩下的5
    2023-06-26
    109人看过
  • 拆了房子一直不给安置房怎么告
    拆了房子一直不给安置房可以打市政府热线电话反应举报。没有按照协议交房,可以起诉要求赔偿维护自己合法利益。过期没有交房,不仅要支付过度费,还应该给与相应的赔偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。安置房拆迁后的政策拆迁安置房的房屋拆迁后的政策:1、如果是拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁的,可按正常房屋拆迁补偿;2、如果是购买的安置房,并已居住,现在面临拆迁的,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得的,购买人可向原房主索赔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订
    2023-08-09
    164人看过
  • 房屋补偿款给了不搬房子会被强拆吗
    征收部门按征收补偿协议发放补偿款后,被征收人如果不搬迁的,征收部门可以向人民法院申请强制执行,强制拆迁房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、司法强制拆迁注意事项1、先行告诫说服。在强制拆除之前,仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆
    2023-03-16
    475人看过
  • 农村房子房主去世可以过户吗
    农村房主去世过户没有期限。不动产的权属以不动产登记部门为准,只要进行了不动产登记,法律效力就发生了变更,因此只要到动产登记部门办理了不动产权过户登记手续,就可以享有该房屋的所有权,办理该手续是没有固定的时间限制的。一、怎么在房屋继承登记上办理产权转移房屋继承时申请产权转移登记的流程如下:1、到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;2、提交登记申请书、申请人身份证明,被继承人死亡证明、房产证等材料;3、对提交的材料进行审核,必要时实地调查;4、符合登记条件,办理过户登记,办法权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、过户流程有哪些?房屋买卖过户流程是怎样的?房
    2023-03-19
    273人看过
  • 去世后的拆迁安置房应该如何过户
    拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到国土局补交出让金,再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书;房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。没公证的遗嘱如何过户两种途径来办理过户手续:一是与其他继承人即协商,签一份其其他人亲属声明自己放弃房产继承权的遗产分割协议,然后再持该协议书等材料申请继承公证,拿到公证书后就可以办理过户手续了。二是如果其亲属不予配合或对遗嘱的效力有异议,那么只能持父母的自书遗嘱到法院提起确权诉讼,取得法院的生效判决书后,亦可办理房产过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-07-24
    190人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁的房子拆迁后可以要求补偿安置房吗
      河北在线咨询 2023-10-11
      旧房拆迁是可以要求补充同等面积安置房的,而且一般情况下,补偿的安置房面积都会大于旧房面积。旧房被拆迁,业主可以选择产权置换的方式。拆迁部门会根据当地的拆迁政策确定置换比例,通常都大于一比一。如果补偿的面积过小,业主可以反映情况。
    • 房主去世买的拆迁安置房能入户吗
      宁夏在线咨询 2022-11-04
      需要办理房产继承公证后才能过户。 到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证
    • 房屋拆迁中原主人去世安置房如何做拆迁补偿
      江西在线咨询 2022-04-15
      拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。
    • 原房主去世,拆迁补偿,拆迁安置的时候怎么算呢
      新疆在线咨询 2022-04-13
      拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。
    • 原主人去世拆迁怎么赔偿安置房
      福建在线咨询 2022-04-03
      拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。