1、户主是房屋所有人的,其签订的拆迁补偿协议无效。如果户主不是房屋所有人,且房屋所有人签署了征收补偿协议,则该协议有效。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,讨论补偿方式、补偿金额和支付期限,用于产权交换的场地、面积、搬迁费、临时安置费或周转房、生产经营损失、搬迁期限,应当就期限、过渡方式、过渡期限等事项签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,该决定应在房屋征收范围内,并将于日后公布。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在以下七种情况下,可以请求法院确认协议无效:
(1)法人或者其他组织未办理相关拆迁手续的,应当认定该拆迁行为为法人无效。(二)拆迁人与被拆迁人签订的房屋拆迁协议无效。(三)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,拆迁协议无效。(四)代理人超越代理权限或者未经代理权限签订的拆迁协议无效。(五)违反法律、法规的,拆迁协议无效。(六)对方违反真实意思表示,以欺诈、胁迫手段签订的拆迁协议无效。(七)拆迁人与被拆迁人相互勾结,故意规避有关法律的规定,并以法律形式掩盖违法目的,因此订立的拆迁协议无效。
-
非户主签署的拆迁协议是否有效
197人看过
-
非户主签定的拆迁协议有效吗
109人看过
-
非户主签定的拆迁协议有效吗
486人看过
-
模拟拆迁协议在签署后是否有效
259人看过
-
模拟拆迁协议在签署后是否有效
405人看过
-
不是户主签的拆迁协议有效吗?
272人看过
拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
-
不是户主签订的拆迁协议是否有效山东在线咨询 2022-08-31如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。《国有土地上》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,
-
不是户主签定的拆迁协议是否会有效辽宁在线咨询 2022-06-28户主非所有权人的不是户主签定的拆迁协议有效,被拆迁人应为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋的所有权人进行补偿,与房屋所有权人依法签订房屋拆迁补偿协议。
-
户主不是本人签的拆迁协议是否有效江苏在线咨询 2023-01-041、户主非所有权人的不是户主签定的拆迁协议有效,被拆迁人应为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋的所有权人进行补偿,与房屋所有权人依法签订房屋拆迁补偿协议。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补
-
不是户主签的拆迁协议有效吗宁夏在线咨询 2021-10-26如果户主是房屋所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议无效,如果户主不是房屋所有人,而是户主签订的征地补偿协议有效。住宅征收部门和被征收者根据本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换住宅的场所和面积、转移费、临时配置费和转移住宅、停止停业损失、转移期限、转移方式和转移期限等事项进行补偿协议。
-
不是户主签的拆迁协议有效吗浙江在线咨询 2021-11-29如果户主是房屋所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议无效,如果户主不是房屋所有人,而是所有人签订的补偿协议有效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当按照本条例的规定,报请市、县人民政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。